UF 26
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20 locals en arriendo · Región Maule
Talca es la capital de la Región del Maule y una de las ciudades intermedias más activas del país en oferta inmobiliaria. Su economía se mueve por la agricultura, la educación universitaria (U. de Talca, U. Católica del Maule, U. Autónoma) y los servicios. La oferta de propiedades es diversa: edificios residenciales nuevos en sectores como Estación, Sur Oriente y Magisterio; casas en condominios cerrados hacia Maule y San Clemente; y locales comerciales en Centro, especialmente sobre 1 Sur y 1 Norte.
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Talca
— Propiedades López & Asociados
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— Peralta Propiedades
Talca tiene precios significativamente menores a Santiago. Un departamento 2D/2B nuevo en sector Centro o Estación promedia UF 1.800-2.500. Casa en condominio cerrado entre UF 4.000-7.000.
Sector Estación (cerca Universidad de Talca), Sur Oriente (consolidado, con buena conectividad), Magisterio (familiar, áreas verdes) y los nuevos condominios en camino a Maule.
Sí, especialmente en sectores cercanos a las universidades. Demanda de arriendo estudiantil estable, rentabilidad bruta 7-9% anual en deptos chicos.