Sector Vicente Valdés · La Florida, Región Metropolitana

🚇 Vicente Valdés (combinación L4 + L5) 📍 La Florida ⭐ Metro Vicente Valdés L4/L5 + cabecera de Av. Walker Martínez

Vicente Valdés en Aguiladatos de octubre de 2026

  • 🏠 150 avisos activos:96 en venta ↓ · 54 en arriendo ↓135 departamentos, 8 casas, 4 terrenos y 3 de otros tipos
  • 🔑 Arriendo mediano $470.000 al mes4 % más que La Florida, según 52 avisos
  • 🏢 Departamento en venta, mediana UF 3.1405 % más que los deptos de La Florida, según 59 propiedades
  • 📐 El m² de depto en venta, mediana UF 60,17 % menos que en los deptos de La Florida, según 67 avisos de 50 m² en mediana
  • 💰 Venta mediana, todos los tipos: UF 3.00018 % menos que La Florida, según 77 avisos
Precios por sector en La Florida →

🚇 Conectividad

  • ◆Metro Vicente Valdés: única combinación L4 + L5 del sur-oriente de Santiago
  • ◆Estación sobre Av. Vicuña Mackenna, justo al sur de Autopista Vespucio Sur
  • ◆Cabecera de Av. Walker Martínez, que nace aquí hacia el oriente

📍 Ubicación

  • ◆Cruce de Av. Vicuña Mackenna con calle Vicente Valdés, paraderos 14 y 15
  • ◆Lado sur del eje cívico-comercial de La Florida
  • ◆Calles internas: Av. Colombia, Alonso de Ercilla y Rodríguez Velasco

🏘️ Vivienda

  • ◆Predominan torres y condominios cerrados; también casas de villas como Santa Isabel
  • ◆Lideran departamentos en venta; arriendos 1-3 dormitorios y terrenos comerciales cerca del metro
  • ◆Condominio Alta Vista (Vicuña Mackenna 7735): torres a pasos del metro
  • ◆Vicente Valdés 87-89 a una cuadra del metro; Rodríguez Velasco 10 a 320 m

🛒 Servicios

  • ◆Mall Plaza Vespucio y Municipalidad de La Florida a 500-1000 m al norte
  • ◆Condominios con piscina y gimnasio; Alta Vista suma doble control de acceso
  • ◆Condominio Vicente Valdés 87-89, junto a Vicuña Mackenna, con sala multiuso
  • ◆Rodríguez Velasco 10: quincho y salón gourmet en la azotea
📖 Descripción completa

El sector Vicente Valdés de La Florida se organiza en torno al Metro Vicente Valdés, la única estación de combinación entre las Líneas 4 y 5 del sur-oriente de Santiago, ubicada sobre Av. Vicuña Mackenna en el cruce con la calle Vicente Valdés, justo al sur de la Autopista Vespucio Sur. Es el lado sur del eje cívico-comercial de la comuna: a 500-1000 m al norte quedan el Mall Plaza Vespucio y la Municipalidad de La Florida, y desde aquí nace Av. Walker Martínez hacia el oriente. Entre los paraderos 14 y 15, y por Av. Colombia, Alonso de Ercilla y Rodríguez Velasco, predominan torres y condominios cerrados con piscina y gimnasio, junto a casas de villas como Santa Isabel. La oferta la lideran los departamentos en venta, con arriendos de 1 a 3 dormitorios y terrenos comerciales cerca del metro.

Estadísticas del sector

Propiedades activas
150
6 % de los avisos de La Florida
Corredoras
82
Arriendo mediano
$470.000
+4% vs La Florida
Venta mediana
UF 3.000
-18% vs La Florida
Departamento en venta, UF/m²
UF 60,1
-7% vs La Florida
Por tipo
Departamento (135)Casa (8)Terreno (4)Local (2)
Por dormitorios
1D (37)2D (77)3D (25)4D+ (4)

En venta (96)

Ver 72 más ↓

En arriendo (54)

Ver 30 más ↓

Analista · Sector Vicente Valdés, La Florida

Solo las 150 fichas cargadas en esta página. Venta se compara en UF, arriendo en $; UF 08-oct: $41.122,74.

Op Tipo Precio ≈ m² Precio/m² Dorm Baños Terreno Comuna Corredora

Click en una columna ordena. Precio/m² usa m² útil y, si no hay, m² de terreno (terrenos/parcelas); sin ninguna superficie no se calcula. Mediana y promedio excluyen fichas sin precio.

Más propiedades en La Florida

Fuera del radio de Sector Vicente Valdés, las más recientes primero.

Ver todas las propiedades de La Florida →

Otros sectores

Edificios destacados del sector

  • · Condominio Alta Vista Vicente Valdés (Av. Vicuña Mackenna 7735 — torres con piscina, gimnasio y doble control de acceso, a pasos del metro)
  • · Condominio cerrado Vicente Valdés 87-89, junto a Av. Vicuña Mackenna, a una cuadra del metro (piscina, gimnasio y sala multiuso)
  • · Edificio Rodríguez Velasco 10 (a 320 m de la estación, con quincho y salón gourmet en la azotea)

Corredoras presentes en el sector

Easyprop · 16Houm · 9Fortuna Propiedades · 6Nexxos · 5Brokers Inmobiliarios · 5

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta arrendar un departamento cerca del Metro Vicente Valdés?

Los arriendos del sector son departamentos de 1 a 3 dormitorios en torres junto al metro, como el condominio Alta Vista Vicente Valdés (Av. Vicuña Mackenna 7735) o los edificios de Vicuña Mackenna Poniente frente a la estación. El valor cambia según los metros cuadrados, los dormitorios y si incluye estacionamiento o bodega. En esta página mostramos la mediana de precio actualizada de las propiedades activas en el sector.

¿Qué combinaciones de metro tiene Vicente Valdés?

Es la única estación del sur-oriente donde combinan la Línea 4 y la Línea 5. Por la L5 se llega a Bellavista de La Florida, Mirador y el centro; por la L4 a Rojas Magallanes y Los Quillayes hacia el sur, o a Plaza Egaña y Tobalaba hacia el norte. La Línea 4A no llega aquí: termina en la estación Vicuña Mackenna. A 400-500 metros está el acceso a la Autopista Vespucio Sur.

¿Qué tipo de propiedades hay en el sector Vicente Valdés?

Mayoritariamente departamentos en venta en torres y condominios cerrados con piscina y gimnasio (Vicente Valdés 87-89, Alta Vista en Vicuña Mackenna 7735, Rodríguez Velasco 10, Walker Martínez con Colombia en el paradero 14). También aparecen casas en villas como Santa Isabel y terrenos con vocación comercial cerca del metro y la municipalidad.

¿Qué servicios hay cerca del Metro Vicente Valdés?

A 500-1000 m al norte, en el nudo con Vespucio, están el Mall Plaza Vespucio (Av. Vicuña Mackenna 7110) y la Municipalidad de La Florida (Av. Vicuña Mackenna 7210), además de Unimarc y Red Salud sobre el mismo eje. Desde la estación nace Av. Walker Martínez, con comercio, colegios y universidades hacia el oriente.