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Jardín Alto · La Florida, Región Metropolitana

🚇 Sin metro en el sector — Rojas Magallanes (L4) al pie de Av. Rojas Magallanes y Vicente Valdés (combinación L4 + L5) en la cabecera poniente de Av. Walker Martínez 📍 La Florida ⭐ Cerro Jardín Alto + cruce Av. Walker Martínez / Av. Tobalaba

Jardín Alto en Aguiladatos de octubre de 2026

  • 🏠 81 avisos activos:72 en venta ↓ · 9 en arriendo ↓60 casas, 20 departamentos y 1 terreno
  • 🔑 Departamentos en arriendo: de $390.000 a $650.000 al messegún 3 propiedades en pesos
  • 🏢 Departamento en venta, mediana UF 2.8505 % menos que los deptos de La Florida, según 10 propiedades
  • 💰 Venta mediana, todos los tipos: UF 6.28071 % más que La Florida, según 46 avisos
Precios por sector en La Florida →

🚇 Conectividad

  • ◆Sin metro en el sector: Rojas Magallanes (L4) al pie de Av. Rojas Magallanes
  • ◆Vicente Valdés (combinación L4 + L5) en la cabecera poniente de Av. Walker Martínez
  • ◆Eje: tramo alto de Av. Walker Martínez (3000-3900) hasta el cruce con Av. Tobalaba
  • ◆Al sur llega al tramo alto de Av. Rojas Magallanes

📍 Ubicación

  • ◆Franja oriente de la comuna (La Florida Alto), entre Av. La Florida y Tobalaba
  • ◆Llega hasta el cerro Jardín Alto, hito del sector: 65 hectáreas de precordillera baja
  • ◆Al oriente, canal San Carlos junto a Av. Tobalaba; al norte, Lo Cañas
  • ◆Condominios Jardines de Tobalaba (Walker Martínez 3600-3900) en la cabecera oriente, junto a Tobalaba

🏘️ Vivienda

  • ◆Predominan casas en condominio de los 90 a 2010, con vista a la cordillera
  • ◆Condominio Jardines de La Viña: casas en Rojas Magallanes, al oriente de Av. Tobalaba
  • ◆Departamentos en condominios de Gerónimo de Alderete (cuadras 1800-1900)
  • ◆En los portales es el sector de La Florida con más casas en venta

🛒 Servicios

  • ◆Colegios particulares: Atenas y American British School
  • ◆Tottus de Av. Walker Martínez
  • ◆Strip centers hacia Av. Tobalaba
📖 Descripción completa

Jardín Alto —también llamado La Florida Alto— es la franja oriente de la comuna, desde Av. La Florida hasta Av. Tobalaba y el cerro Jardín Alto, 65 hectáreas de precordillera baja. Su eje es el tramo alto de Av. Walker Martínez (3000-3900), que termina en Av. Tobalaba junto a los condominios Jardines de Tobalaba; por el oriente corre el canal San Carlos junto a Av. Tobalaba y hacia el norte queda Lo Cañas, y al sur llega al tramo alto de Av. Rojas Magallanes, donde está el condominio Jardines de La Viña. Predominan casas en condominio de los años 90 a 2010 con vista a la cordillera, además de departamentos como los de Gerónimo de Alderete. Tiene colegios particulares (Atenas, American British School), el Tottus de Walker Martínez y strip centers hacia Tobalaba. En los portales es el sector de La Florida con más casas en venta.

Estadísticas del sector

Propiedades activas
81
3 % de los avisos de La Florida
Corredoras
52
Venta mediana
UF 6.280
+71% vs La Florida
Por tipo
Casa (60)Departamento (20)Terreno (1)
Por dormitorios
2D (7)3D (30)4D+ (42)

En venta (72)

Ver 48 más ↓

En arriendo (9)

Analista · Jardín Alto, La Florida

Solo las 81 fichas cargadas en esta página. Venta se compara en UF, arriendo en $; UF 08-oct: $41.122,74.

Op Tipo Precio ≈ m² Precio/m² Dorm Baños Terreno Comuna Corredora

Click en una columna ordena. Precio/m² usa m² útil y, si no hay, m² de terreno (terrenos/parcelas); sin ninguna superficie no se calcula. Mediana y promedio excluyen fichas sin precio.

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Edificios destacados del sector

  • · Condominios Jardines de Tobalaba (Av. Walker Martínez 3600-3900, cabecera oriente junto a Av. Tobalaba)
  • · Condominio Jardines de La Viña (casas, Av. Rojas Magallanes al oriente de Av. Tobalaba)
  • · Condominios de departamentos en Gerónimo de Alderete (cuadras 1800-1900)

Corredoras presentes en el sector

Unne · 8Boyer Echeverría · 7ARTYKOS.CL · 4Easyprop · 4Fortuna Propiedades · 4

Preguntas frecuentes

¿Dónde queda exactamente Jardín Alto o "La Florida Alto"?

Es la franja oriente de La Florida, entre Av. La Florida y Av. Tobalaba, subiendo hasta el cerro Jardín Alto (65 hectáreas de precordillera baja). Su eje es el tramo alto de Av. Walker Martínez (3000-3900), que termina en Av. Tobalaba. Al norte el límite es el canal San Carlos, que lo separa de las parcelas de Lo Cañas; al sur llega al tramo alto de Av. Rojas Magallanes. Los portales lo llaman "La Florida Alto" o "Jardín Alto" y las corredoras "Alto La Florida".

¿Qué tipo de propiedades hay en Jardín Alto?

Sobre todo casas en condominio construidas entre los años 90 y 2010, con vista a la cordillera, como Jardines de La Viña en Rojas Magallanes al oriente de Tobalaba; también los condominios Jardines de Tobalaba al final de Walker Martínez y casas al pie de la precordillera hacia Av. Las Perdices. Hay además departamentos en condominios como los de Gerónimo de Alderete. En los portales es el sector de La Florida con más casas en venta; en arriendo la oferta es menor.

¿Cuánto cuesta una casa en Jardín Alto, La Florida?

Las casas del sector son en su mayoría en condominio, de los años 90 a 2010 y con vista a la cordillera, por lo que el precio varía según el terreno, los metros construidos y si tiene control de acceso. En esta página mostramos la mediana de precio actualizada de las propiedades activas en el sector.

¿Cómo es la conectividad y qué servicios hay en Jardín Alto?

No tiene metro dentro del sector: las estaciones más cercanas son Rojas Magallanes (L4), bajando por Av. Rojas Magallanes hasta Av. Vicuña Mackenna, y Vicente Valdés (combinación L4 + L5), en la cabecera poniente de Av. Walker Martínez. Av. Tobalaba conecta hacia el norte con Peñalolén y La Reina, y hacia el sur con Puente Alto. En el entorno están el Colegio Atenas, el American British School, el Tottus de Walker Martínez y los strip centers del cruce Walker Martínez con Tobalaba.