Local estratégico para tu próxima sucursal

Local en Vicuña Mackenna: máxima exposición y arriendo escalonado DESCRIPCIÓN Dale a tu empresa una ubicación que se vea y conecte con sus clientes. Este local en primer piso de Portal Vicuña combina exposición hacia Vicuña Mackenna Poniente, conectividad y una estética moderna que potencia la imagen de tu negocio. Ubicado en Vicuña Mackenna Poniente 7431, Local 1, paradero 14 de La Florida, en un sector de tránsito peatonal y vehicular, rodeado de bancos, cajas de compensación, comercio y servicios. Su cercanía al Metro Bellavista de La Florida y al transporte público facilita la llegada de clientes y colaboradores. UN ESPACIO PARA PROYECTAR TU NEGOCIO • 63,31 m² de superficie total aproximada. • Primer piso, con visibilidad hacia una avenida principal. • Energía trifásica instalada. • Climatización completamente operativa. • Cortinas eléctricas y un baño. • Entrega inmediata. Portal Vicuña ofrece una arquitectura de estética moderna, buenas terminaciones, conserjería, circuito cerrado de cámaras y estacionamiento privado. Su orientación hacia salud y servicios favorece la complementariedad entre operadores y una imagen profesional para tu empresa. Una alternativa para comercio, oficinas de atención, courier, tiendas de conveniencia y servicios vinculados a salud, según los requerimientos y autorizaciones de cada actividad. ARRIENDO ESCALONADO PARA APOYAR TU INSTALACIÓN Comienza con una renta menor durante el primer año y planifica el crecimiento de tu operación: • Primer año: UF 49 mensuales. • Segundo año: UF 55 mensuales. • Tercer año: UF 60 mensuales. Gastos comunes adicionales: aproximadamente $289.000 mensuales, más consumos individuales, sujetos a variación. CONDICIONES • Garantía: UF 60. • Comisión de corretaje: UF 25 + impuestos. • Estacionamiento opcional: UF 1,5 mensual, sujeto a disponibilidad. Instala tu próxima sucursal en un punto estratégico de La Florida. KP474408 Aviso legal: La información, superficies, características, valores y disponibilidad de esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones. Los antecedentes deberán ser verificados durante el proceso de negociación. La operación está sujeta a la revisión de la documentación legal correspondiente y a las condiciones acordadas entre las partes. Fotografías e información publicadas con fines comerciales. Mariani Propiedades.