Sector Irarrázaval · Ñuñoa, Región Metropolitana

🚇 Chile España, Ñuñoa y Monseñor Eyzaguirre (L3) 📍 Ñuñoa ⭐ Eje Av. Irarrázaval

Irarrázaval en Aguiladatos de octubre de 2026

  • 🏠 476 avisos activos:325 en venta ↓ · 151 en arriendo ↓402 departamentos, 35 casas, 16 oficinas y 23 de otros tipos
  • 🔑 Arriendo mediano $550.000 al mes4 % menos que Ñuñoa, según 106 avisos
  • 🏢 Departamento en venta, mediana UF 4.4908 % menos que los deptos de Ñuñoa, según 229 propiedades
  • 📐 El m² de depto en venta, mediana UF 85,12 % más que en los deptos de Ñuñoa, según 230 avisos de 53 m² en mediana
  • 💰 Venta mediana, todos los tipos: UF 4.80011 % menos que Ñuñoa, según 287 avisos

🚇 Conectividad

  • ◆Línea 3 con tres estaciones sobre la avenida
  • ◆Combinación con Línea 6 en Metro Ñuñoa
  • ◆Buses por Irarrázaval hacia Providencia y Peñalolén

📍 Ubicación

  • ◆Eje central de Ñuñoa, de poniente a oriente
  • ◆Entre Av. Grecia y la zona de Plaza Ñuñoa

🏘️ Vivienda

  • ◆Mayor oferta de departamentos de la comuna
  • ◆Casas de los 50 y 60 en calles interiores
  • ◆Torres nuevas junto a edificios de mediana altura

🛒 Servicios

  • ◆Comercio de barrio a lo largo de toda la avenida
  • ◆Supermercados, bancos y colegios a pie
  • ◆Restaurantes y cafés en torno a cada estación
📖 Descripción completa

Av. Irarrázaval es la columna vertebral de Ñuñoa: 5 km de comercio de barrio, edificios de mediana altura y tres estaciones de la Línea 3 en su recorrido. Es el sector con más oferta de departamentos de la comuna, con torres nuevas junto a casas de los años 50 en las calles interiores. Buscado por quienes quieren Metro a pie y vida de barrio sin el precio del sector oriente.

Estadísticas del sector

Propiedades activas
476
13 % de los avisos de Ñuñoa
Corredoras
166
Arriendo mediano
$550.000
-4% vs Ñuñoa
Venta mediana
UF 4.800
-11% vs Ñuñoa
Departamento en venta, UF/m²
UF 85,1
+2% vs Ñuñoa
Por tipo
Departamento (402)Casa (35)Oficina (16)Local (14)
Por dormitorios
1D (184)2D (153)3D (71)4D+ (35)

En venta (325)

Ver 301 más ↓

En arriendo (151)

Ver 127 más ↓

Analista · Sector Irarrázaval, Ñuñoa

Solo las 476 fichas cargadas en esta página. Venta se compara en UF, arriendo en $; UF 08-oct: $41.122,74.

Op Tipo Precio ≈ m² Precio/m² Dorm Baños Terreno Comuna Corredora

Click en una columna ordena. Precio/m² usa m² útil y, si no hay, m² de terreno (terrenos/parcelas); sin ninguna superficie no se calcula. Mediana y promedio excluyen fichas sin precio.

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Edificios destacados del sector

  • · Edificios de mediana altura sobre Av. Irarrázaval entre Pedro de Valdivia y José Pedro Alessandri
  • · Casas de los años 50 y 60 en las calles interiores hacia Grecia y Simón Bolívar

Corredoras presentes en el sector

Easyprop · 40Unne · 25Macrini Propiedades · 21Nexxos · 19Procasa · 17

Preguntas frecuentes

¿Qué estaciones de Metro tiene Av. Irarrázaval?

Tres de la Línea 3: Chile España, Ñuñoa (combinación con Línea 6) y Monseñor Eyzaguirre. El eje completo queda a menos de 10 minutos a pie de alguna de ellas.

¿Es un sector de casas o de departamentos?

Sobre la avenida, departamentos; una cuadra hacia adentro, casas y edificios chicos. Es de los pocos ejes de Santiago donde conviven ambos.