Departamento en Ñuñoa, Metro Villa Frei

de la propiedad Departamento 2D + 2B con gran balcón, estacionamiento y bodega – Ñuñoa DISPONIBILIDAD DESDE NOVIEMBRE 2026 VISITAS LUNES 26, MARTES 27 Y MIERCOLES 28 DE OCTUBRE 20 HORAS Vidanova Propiedades ofrece en arriendo estupendo departamento ubicado en el tradicional y consolidado barrio de Ñuñoa, en calle Augusto Villanueva 65, a pasos de Avenida Irarrázaval y a pocas cuadras de Plaza Ñuñoa. Una excelente ubicación que combina conectividad, comercio de barrio, áreas verdes, restaurantes y todo tipo de servicios, en uno de los sectores más atractivos de la comuna. El departamento se encuentra en 4° piso, con orientación sur, y destaca por su cómoda distribución y un gran balcón, ideal para disfrutar de un agradable espacio exterior. Características del departamento Cómodo y espacioso estar. Cocina americana con gran mesón desayunador. 2 dormitorios de muy buen tamaño, distribuidos en formato mariposa. Sólo uno en suite y cabe cama de dos plazas. 2 baños completos. Gran balcón. Estacionamiento subterráneo. Bodega de gran tamaño. Orientación sur. 4° piso. La distribución en mariposa entrega mayor independencia entre ambos dormitorios, siendo una alternativa muy cómoda tanto para una pareja como para quienes necesitan espacios separados. Áreas comunes El edificio cuenta con excelentes espacios para disfrutar y complementar la vida diaria: Quinchos. Jacuzzi. Gimnasio. Bicicletero. Estacionamientos de visitas. Gastos comunes $120.000 aprox. Mascotas: Se aceptan mascotas, considerando el pago de dos meses de garantía. Ubicación: Ubicado en Augusto Villanueva con Avenida Irarrázaval, en un sector residencial y consolidado de Ñuñoa, con excelente conectividad y cercano a Plaza Ñuñoa, comercio, restaurantes, supermercados, servicios y áreas verdes. Valor de arriendo: $750.000.- Se solicita al postulante y aval: Ser persona natural (no jurídica). Copia de carnet de identidad por ambos lados. Certificado de 12 últimas cotizaciones de AFP. 6 últimas liquidaciones de sueldo. Debe demostrar renta líquida al menos de 3 veces el valor del arriendo ($2.250.000.-) No se puede complementar renta. Se arrienda sólo a personas dependientes. No se arrienda a personas independientes ni EIRL ni empresas. No se aceptan ivas ni boletas de honorarios. Contrato indefinido. Dicom Platinum 360° con puntaje 999 (actualizado) Certificado de Antecedentes Número de contacto laboral para corroborar antecedentes. No se aceptarán antecedentes de terceros (la persona que vivirá en la propiedad debe ser la dueña de los antecedentes presentados). Indispensable aval. En firma de contrato se deberá pagar 50% gasto notarial, 1 mes de arriendo, 1 mes garantía y comisión de corretaje del 50% del valor del arriendo (iva incluido). La propiedad también se encuentra publicada en las redes sociales de Vidanova Propiedades y en su pagina web.