Sector Metro Tobalaba · Providencia, Región Metropolitana

🚇 Tobalaba (combinación L1 + L4) 📍 Providencia ⭐ Costanera Center + Sky Costanera + Metro Tobalaba

Metro Tobalaba en Aguiladatos de octubre de 2026

  • 🏠 236 avisos activos:121 en venta ↓ · 115 en arriendo ↓119 oficinas, 102 departamentos, 9 casas y 6 de otros tipos
  • 🔑 Arriendo mediano $1.000.000 al mes28 % más que Providencia, según 47 avisos
  • 🏢 Departamento en venta, mediana UF 8.50016 % más que los deptos de Providencia, según 59 propiedades
  • 📐 El m² de depto en venta, mediana UF 83,710 % menos que en los deptos de Providencia, según 56 avisos de 112 m² en mediana
  • 💰 Venta mediana, todos los tipos: UF 8.4905 % más que Providencia, según 104 avisos

🚇 Conectividad

  • ◆Metro Tobalaba, combinación Línea 1 y Línea 4
  • ◆Eje Apoquindo – Nueva Tajamar – El Bosque Norte

📍 Ubicación

  • ◆Providencia, en el límite con Las Condes
  • ◆Corazón financiero de Santiago y principal polo de oficinas premium del país
  • ◆Costanera Center en Av. Andrés Bello 2425

🏘️ Vivienda

  • ◆Predominan departamentos premium, oficinas Clase A y locales comerciales
  • ◆Mayor concentración de torres corporativas del eje Apoquindo–Nueva Tajamar–El Bosque Norte
  • ◆Edificios corporativos Clase A sobre Apoquindo 3000-3500
  • ◆Torres residenciales en El Bosque Norte y Nueva Tajamar

🛒 Servicios

  • ◆Costanera Center, rascacielos más alto de Sudamérica, con mirador Sky Costanera
  • ◆Mall Costanera y hoteles internacionales
  • ◆Hitos ancla: Costanera Center, Sky Costanera y Metro Tobalaba
📖 Descripción completa

El sector Metro Tobalaba es el corazón financiero de Santiago y el principal polo de oficinas Premium del país. Aquí confluyen la Línea 1 y la Línea 4 del Metro, el Costanera Center (el rascacielos más alto de Sudamérica con su mirador Sky Costanera), Mall Costanera, hoteles internacionales y la mayor concentración de torres corporativas del eje Apoquindo - Nueva Tajamar - El Bosque Norte. La oferta es predominantemente departamentos premium, oficinas Clase A y locales comerciales en el límite entre Providencia y Las Condes.

Estadísticas del sector

Propiedades activas
236
8 % de los avisos de Providencia
Corredoras
88
Arriendo mediano
$1.000.000
+28% vs Providencia
Venta mediana
UF 8.490
+5% vs Providencia
Departamento en venta, UF/m²
UF 83,7
-10% vs Providencia
Por tipo
Oficina (119)Departamento (102)Casa (9)Local (4)
Por dormitorios
1D (23)2D (44)3D (55)4D+ (30)

En venta (121)

Ver 97 más ↓

En arriendo (115)

Ver 91 más ↓

Analista · Sector Metro Tobalaba, Providencia

Solo las 236 fichas cargadas en esta página. Venta se compara en UF, arriendo en $; UF 08-oct: $41.122,74.

Op Tipo Precio ≈ m² Precio/m² Dorm Baños Terreno Comuna Corredora

Click en una columna ordena. Precio/m² usa m² útil y, si no hay, m² de terreno (terrenos/parcelas); sin ninguna superficie no se calcula. Mediana y promedio excluyen fichas sin precio.

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Edificios destacados del sector

  • · Costanera Center (Av. Andrés Bello 2425) — torre más alta de Sudamérica
  • · Edificios corporativos Clase A sobre Apoquindo 3000-3500
  • · Torres residenciales de El Bosque Norte y Nueva Tajamar

Corredoras presentes en el sector

Easyprop · 22Nexxos · 20Procasa · 19ProUrbe · 15La Casa de Juana · 13

Preguntas frecuentes

¿El sector Tobalaba está en Providencia o Las Condes?

El Metro Tobalaba está justo en el límite entre las dos comunas. Las propiedades del lado norte de Av. Apoquindo son de Providencia; las del sur son de Las Condes. Ambas comparten dirección comercial y conectividad.

¿Es viable vivir en Tobalaba o es solo zona de oficinas?

Es ambas cosas. La oferta residencial existe (departamentos premium en torres mixtas), pero hay que asumir el ritmo del sector: alta densidad, mucho flujo peatonal y vehicular durante la semana.

¿Cuánto cuesta arrendar oficinas en el sector Costanera Center?

Es el sector con mayor valor por m² de oficina del país. Los precios varían según piso y tipo de torre. En esta página podés ver oficinas activas con precio actualizado.