Sector Plaza Egaña · Ñuñoa, Región Metropolitana

🚇 Plaza Egaña (combinación L3 + L4) 📍 Ñuñoa ⭐ Metro Plaza Egaña + Mall Plaza Egaña

Plaza Egaña en Aguiladatos de octubre de 2026

  • 🏠 242 avisos activos:184 en venta ↓ · 58 en arriendo ↓207 departamentos, 24 casas, 9 oficinas y 2 de otros tipos
  • 🔑 Arriendo mediano $660.000 al mes16 % más que Ñuñoa, según 46 avisos
  • 🏢 Departamento en venta, mediana UF 5.40010 % más que los deptos de Ñuñoa, según 130 propiedades
  • 📐 El m² de depto en venta, mediana UF 90,28 % más que en los deptos de Ñuñoa, según 126 avisos de 65 m² en mediana
  • 💰 Venta mediana, todos los tipos: UF 5.6906 % más que Ñuñoa, según 158 avisos

🚇 Conectividad

  • ◆Metro Plaza Egaña, combinación Líneas 3 y 4, en plena Av. Tobalaba
  • ◆Uno de los hubs intermodales más importantes del sector oriente
  • ◆La combinación L3 + L4 entrega conectividad oriente-poniente

📍 Ubicación

  • ◆Sobre Av. Tobalaba, frontera natural entre Ñuñoa y La Reina
  • ◆Sector oriente de Santiago, comuna de Ñuñoa
  • ◆Intersección clave: Av. Tobalaba con Av. Larraín

🏘️ Vivienda

  • ◆Torres residenciales sobre Av. Tobalaba con vista al Mall Plaza Egaña
  • ◆Torres y proyectos nuevos en torno a la salida del Metro L3/L4
  • ◆Buscado por inversionistas por su alta plusvalía
  • ◆Familias y profesionales: conectividad oriente-poniente sin pagar precio Las Condes

🛒 Servicios

  • ◆Anclas del sector: Metro Plaza Egaña y Mall Plaza Egaña
  • ◆Mall Plaza Egaña concentra servicios y gastronomía del sector
  • ◆Transformación visible en los últimos años: torres nuevas, gastronomía y servicios
  • ◆Oficinas y servicios concentrados en Av. Tobalaba con Av. Larraín
📖 Descripción completa

Plaza Egaña es uno de los hubs intermodales más importantes del sector oriente de Santiago: combinación de las Líneas 3 y 4 del Metro, en plena Av. Tobalaba, frontera natural entre Ñuñoa y La Reina. El sector vive una transformación visible en los últimos años con torres nuevas, gastronomía, y servicios concentrados alrededor del Mall Plaza Egaña. Es zona buscada tanto por inversionistas (alta plusvalía) como por familias y profesionales que valoran la conectividad oriente-poniente sin pagar precio Las Condes.

Estadísticas del sector

Propiedades activas
242
7 % de los avisos de Ñuñoa
Corredoras
114
Arriendo mediano
$660.000
+16% vs Ñuñoa
Venta mediana
UF 5.690
+6% vs Ñuñoa
Departamento en venta, UF/m²
UF 90,2
+8% vs Ñuñoa
Por tipo
Departamento (207)Casa (24)Oficina (9)Bodega (1)
Por dormitorios
1D (63)2D (96)3D (58)4D+ (18)

En venta (184)

Ver 160 más ↓

En arriendo (58)

Ver 34 más ↓

Analista · Sector Plaza Egaña, Ñuñoa

Solo las 242 fichas cargadas en esta página. Venta se compara en UF, arriendo en $; UF 08-oct: $41.122,74.

Op Tipo Precio ≈ m² Precio/m² Dorm Baños Terreno Comuna Corredora

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Edificios destacados del sector

  • · Torres residenciales sobre Av. Tobalaba con vista a Mall Plaza Egaña
  • · Edificios de oficinas y servicios concentrados en la intersección Av. Tobalaba con Av. Larraín
  • · Proyectos nuevos en torno a la salida del Metro L3 / L4

Corredoras presentes en el sector

Easyprop · 21Unne · 18Nexxos · 11Find Home · 9MIG Propiedades · 9

Preguntas frecuentes

¿Por qué Plaza Egaña es un sector tan demandado?

Por dos razones: combinación de dos líneas de Metro (L3 + L4) que conectan oriente y poniente sin transbordo, y el Mall Plaza Egaña con todos los servicios. Es de los pocos sectores con alta plusvalía y precio aún razonable vs Las Condes.

¿En qué comuna queda Plaza Egaña?

La intersección está en el límite entre Ñuñoa y La Reina, sobre Av. Tobalaba. La mayoría de las propiedades nuevas están en el lado de Ñuñoa, con códigos postales y administración municipal de esa comuna.

¿Conviene invertir en Plaza Egaña?

El sector tiene fundamentos sólidos: dos líneas de Metro, mall, hospital cerca, demanda de arriendo constante. La plusvalía a 5 años ha sido positiva, especialmente para departamentos chicos cerca del Metro.