Índice Aguila · datos al 8 de octubre de 2026
Arrendar una casa en Buin cuesta $650.000 al mes: es la mediana de los 65 avisos publicados en Aguila al 8 de octubre de 2026. Con 3 dormitorios, $620.000 (43 avisos). Comprar una casa en Buin cuesta UF 4.130 (mediana de 285 avisos a la misma fecha). Con 3 dormitorios, UF 4.000 (172 avisos); con 4 o más dormitorios, UF 5.810 (88).
En Buin, el m² de casas en venta está en UF 45,2 (mediana de 285 avisos, octubre de 2026). El arriendo de casas está en $7.800 por m² al mes (mediana de 65 avisos), lo que da una rentabilidad bruta de 5,0 % al año. Es un 8 % más que la mediana de Chile para casas en venta (UF 41,9).
Banda dorada: la mitad central de los avisos de Buin (del percentil 25 al 75). Banda tenue y línea clara: Chile.
285 avisos · precio mediano UF 4.130 · 97 m² · lo más común: 3 dormitorios
Ver casas en venta en Buin →¿Cuánto vale tu casa? →65 avisos · precio mediano $650.000 al mes · 81 m² · lo más común: 3 dormitorios
Ver casas en arriendo en Buin →Mediana del precio por m², del precio total y de la superficie en cada tramo con al menos 30 avisos.
| Dormitorios | Venta UF/m² | Precio venta | Arriendo $/m² | Arriendo mes | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 dormitorios | 47,3n 172 | UF 4.00090 m² | $7.800n 43 | $620.00081 m² | en venta en arriendo |
| 4 o más | 39,1n 88 | UF 5.810140 m² | — | — | — |
Medianas del mismo índice y la misma fecha. La diferencia se mide contra Chile.
| Cifra | Buin | Metropolitana | Chile | Frente a Chile |
|---|---|---|---|---|
| Casas · venta (UF/m²) | UF 45,2 | UF 50,0 | UF 41,9 | 8 % más |
| Casas · arriendo ($/m² al mes) | $7.800 | $9.400 | $8.000 | 3 % menos |
| Casas · rentabilidad bruta | 5,0 % | 5,3 %13 comunas | 5,6 %27 comunas | −0,6 pts |
Medianas por m²; «—» = menos de 30 avisos.
| Comuna | Casas venta UF/m² |
|---|---|
| Buin | 45,2 |
| San Bernardo | 35,3 |
| Paine | 40,6 |
| Calera de Tango | 37,1 |
Medianas de los avisos activos publicados en Aguila al 8 de octubre de 2026, deduplicados; cada cifra con al menos 30 avisos. Precios de publicación, no de cierre. Lo publicado en la otra moneda se convierte con la UF del 8 de octubre de 2026 ($41.122,74). Metodología completa · Todas las comunas · CSV
