CSV · por comuna, región y Chile
Una fila por cifra: n, p25, mediana y p75 del precio por m², precio y superficie medianos, cantidad de fuentes, rentabilidad bruta, fecha de corte y UF usada.
Descargar indice-precios-aguila.csvÍndice Aguila · datos al 29 de octubre de 2026 · CC BY 4.0
Datos abiertos
El índice de precios Aguila por comuna mide la mediana del precio por m² de departamentos, casas, oficinas y locales en venta y arriendo en 90 comunas de Chile, sobre 57.431 avisos deduplicados, con corte al 29 de octubre de 2026. Puedes descargarlo, usarlo y republicarlo con licencia CC BY 4.0: solo tienes que citar la fuente.
Descargas
Cada archivo trae su fecha de corte (columna o campo datos_al). Solo se publican cifras con al menos 30 avisos.
CSV · por dormitorios
Una fila por lugar, operación, tipo y tramo de dormitorios (1, 2, 3 y 4 o más): n, mediana del precio por m², precio y superficie medianos.
Descargar indice-precios-aguila-dormitorios.csvJSON · índice completo
Todo lo anterior en un archivo, más la metodología, los avisos descartados por motivo, los rangos plausibles, la licencia y la cita.
Descargar indice-precios-aguila.jsonCSV · Informe de arriendos de Chile, octubre de 2026
Foto fija con corte al 10 de octubre de 2026: arriendo mensual de departamentos (mediana, p25 y p75) por comuna y por dormitorios. Ver el informe
Descargar informe-arriendos-2026-10.csvCómo citarnos
En una nota o un artículo:
Índice de precios Aguila por comuna, datos al 29 de octubre de 2026. Aguila Inmobiliaria, https://aguilainmobiliaria.cl/precios/ (CC BY 4.0).
En un trabajo académico (APA):
Aguila Inmobiliaria. (2026). Índice de precios Aguila por comuna [Conjunto de datos]. Datos al 29 de octubre de 2026. https://aguilainmobiliaria.cl/datos/
Una cifra suelta, con su fuente:
«En Chile, el m² de departamentos en venta está en UF 60,4 (mediana de 19.656 avisos, octubre de 2026).» Fuente: Índice de precios Aguila por comuna, datos al 29 de octubre de 2026 (Aguila Inmobiliaria).
Si lo publicas en la web, enlaza a aguilainmobiliaria.cl/precios/ o a la página de la comuna que citas. Cita siempre la fecha de corte: el índice se recalcula y las cifras cambian entre una versión y otra.
Licencia
Los datos de esta página están bajo licencia Creative Commons Atribución 4.0 Internacional (CC BY 4.0): puedes copiarlos, redistribuirlos, transformarlos y usarlos, también con fines comerciales, siempre que cites a Aguila Inmobiliaria como fuente e indiques si hiciste cambios. Se entregan tal cual, sin garantía: son precios de publicación, no de cierre.
Qué significa cada columna
En los dos CSV: coma como separador, punto decimal y UTF-8 (se abren directo en Excel). En el JSON, el campo campos explica cada dato.
indice-precios-aguila.csv
nivel· qué es la fila: comuna, region (región) o pais (Chile)slug· identificador de la comuna o región en la URL de Aguilanombre· nombre de la comuna, la región o Chileregion· región de la comuna (en las filas de región, ella misma; vacío en Chile)operacion· venta o arriendotipo· departamento, casa, oficina o localn· avisos deduplicados detrás de la cifrap25_por_m2· percentil 25 del precio por m²mediana_por_m2· mediana del precio por m²p75_por_m2· percentil 75 del precio por m²unidad_por_m2· UF/m2 en venta, CLP/m2/mes en arriendoprecio_mediano· mediana del precio totalunidad_precio· UF en venta, CLP/mes en arriendosuperficie_mediana_m2· mediana de la superficie, en m²sitios_de_origen· sitios distintos de donde vienen los avisos (un portal que reúne corredoras cuenta como uno)rentabilidad_bruta_pct· solo comunas, en la fila de venta: arriendo anual / precio de venta, con las medianas por m²; vacía si superficie_mediana_m2 del arriendo / la de la venta queda fuera de 0,75-1,33 (tamaños muy distintos)rentabilidad_mediana_comunas_pct· solo región y Chile: mediana de la rentabilidad bruta de sus comunascomunas_con_rentabilidad· solo región y Chile: cuántas comunas entran en esa medianadatos_al· fecha de corte de los avisos (AAAA-MM-DD)uf_usada· valor de la UF con que se convirtió lo publicado en la otra moneda
indice-precios-aguila-dormitorios.csv
nivel· qué es la fila: comuna, region (región) o pais (Chile)slug· identificador de la comuna o región en la URL de Aguilanombre· nombre de la comuna, la región o Chileregion· región de la comuna (en las filas de región, ella misma; vacío en Chile)operacion· venta o arriendotipo· departamento o casadormitorios· 1, 2, 3 o 4+ (4 o más)n· avisos deduplicados del tramomediana_por_m2· mediana del precio por m² del tramounidad_por_m2· UF/m2 en venta, CLP/m2/mes en arriendoprecio_mediano· mediana del precio total del tramounidad_precio· UF en venta, CLP/mes en arriendosuperficie_mediana_m2· mediana de la superficie del tramo, en m²datos_al· fecha de corte de los avisos (AAAA-MM-DD)uf_usada· valor de la UF con que se convirtió lo publicado en la otra moneda
Cómo se calcula
Medianas y cuartiles de los avisos activos publicados en Aguila al 29 de octubre de 2026, de corredoras y particulares, deduplicados (la misma propiedad publicada en varios avisos cuenta una vez). La venta va en UF y el arriendo en pesos al mes; lo publicado en la otra moneda se convierte con la UF del 8 de octubre de 2026 ($41.122,74). Son precios de publicación, no de cierre, y reflejan los avisos publicados en Aguila, no todo el mercado. Metodología completa · Ver el índice por comuna