Local Comercial en Buín

Local Comercial 80 m² en Strip Center, Buín con Posibilidad de Energía Trifásica Características del Local • Superficie Total: 80 m² aprox. (Planta apta para formatos de retail, servicios, gastronomía, alimentación especializada, belleza, bienestar u otros usos comerciales compatibles). • Estado de Entrega: Obra gruesa. • Canon de Arriendo: UF 68 / mes + IVA. • Disponibilidad: Inmediata. Características Técnicas y Operacionales • Posibilidad de energía trifásica, sujeta a validación técnica según requerimientos del operador. • Local de operación eléctrica. • Sin gas natural. • Emplazado en primer piso de strip center. • Amplia disponibilidad de estacionamientos para clientes. • Proyecto con Certificación EDGE, orientada a eficiencia en energía, agua y materiales. Ubicación, Ecosistema Comercial y Flujo Emplazado en el eje de conexión de Buin, el local forma parte de un strip center ubicado en un sector de fuerte desarrollo residencial y con una oferta comercial y de servicios todavía acotada en su entorno. El proyecto se encuentra en un área estratégica para atender la demanda de Alto Jahuel, Buin y sectores residenciales cercanos. El eje presenta una afluencia estimada superior a 11.000 vehículos diarios y el entorno inmediato ha experimentado un importante desarrollo inmobiliario residencial. • Tráfico y Demanda: más de 11.000 vehículos diarios estimados en el eje Buin–Alto Jahuel. • Conectividad: conexión hacia Buin, Alto Jahuel, Ruta 5 y principales accesos del sector sur. • Estacionamientos: 130 estacionamientos dentro del proyecto. • Entorno Comercial: mix consolidado que incluye supermercado ancla, farmacia, gimnasio, cafeterías, comida rápida, veterinaria, sushi, panadería, servicios y otros operadores de conveniencia. Perfil de Operador Propiedad orientada preferentemente a operadores consolidados, cadenas, franquicias y empresas de gastronomía de operación eléctrica, retail o servicios, incluyendo conceptos de belleza, barbería, accesorios, tiendas especializadas, pastelería, açaí, heladería y otros formatos complementarios al mix actual, sujeto a evaluación comercial del propietario. Protocolo de Información y Visitas Para resguardar la información comercial del activo y de sus propietarios, la ubicación exacta, planos y demás antecedentes técnicos serán proporcionados a interesados previamente identificados. Para solicitar información adicional o coordinar una visita, agradeceremos indicar: • Empresa, marca o proyecto que operará el inmueble. • Giro o actividad comercial. • Si corresponde a una nueva operación o a la expansión de una operación existente. *Los antecedentes han sido proporcionados por el propietario y/o administración del inmueble, son referenciales y sujetos a disponibilidad y verificación. Rédita – Corporate Property Solutions Detalles 1 Baños G. comunes: $ 1 Tipo Prop.: Local Comercial Región: Metropolitana Comuna: Buín Mapa de Ubicación Haz clic para visualizar el mapa Video Formulario de Contacto Rédita Corporate Property Solutions 934678003 934678003 redita@easyprop.cl