Se Vende Sitio Urbano 1.020 M2 Con 5 Construcciones en Talca

Nara Propiedades presenta una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Talca. Un terreno de generosas dimensiones, ideal para proyectos habitacionales o comerciales menores, ubicado en el sector de calle 6 Sur (entre 16 y 18 Oriente). Ubicación y Conectividad • Sector: 6 Sur, Talca. • Entorno: Zona con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. • Orientación: Poniente. Características del Terreno • Superficie Total: 1.020 m² • Geometría: Rectangular (17 metros de frente x 60 metros de fondo). • Normativa Vigente: Zona ZU-5 (Residencial de Densidad Media) según el Plan Regulador de Talca, lo que permite diversos usos de suelo y densificación. Detalle de Edificaciones (Estado Regular) La propiedad cuenta con 5 estructuras que pueden ser remodeladas o demolidas para despejar el paño completo: 1. Vivienda Principal: Albañilería reforzada (proyecto de remodelación/ampliación por terminar). 2. Segunda Vivienda: Estructura en tabiquería de madera. 3. Local Comercial: Construcción en albañilería adosada a medianero norte. 4. Tercera Vivienda: Ubicada tras el local comercial, en albañilería reforzada. 5. Bodega: Estructura sólida al fondo del sitio. Valor de venta $160.000.000