Excelente Terreno En Av. León Bustos-Linares

Terreno esquina para la venta en la principal avenida de ingreso a la ciudad de Linares que está ubicado en zona urbana / Zona Z - 10 en 3.811 m2 y aproximadamente en 200 m2 en zona urbana / Zona Z - 6. El inmueble tiene una privilegiada ubicación en el sector de mayor desarrollo comercial de la ciudad de Linares (Jumbo / Mayorista DyL / Servicentro Aramco / McDonald´s /Servicentros Shell y Copec / Centro Urbano con Supermercado Líder / Homecenter Sodimac /Hotel Parada, Strip Center Portofino; Estadio Español y próximo local de Kentucky Friend Chicken, etc). La propiedad se encuentra totalmente cercada con portón de acceso, urbanizada con medidor de luz empresa CGE, agua y sistema de descarga de alcantarillado de empresa Nuevosur. Además, se debe destacar que el terreno NO se encuentra en área de riesgo; protección; zona o inmueble de conservación histórica y zona típica o monumento nacional. Como tampoco se encuentra afecta a declaratoria de utilidad pública. Sus amplios frentes son de 69,40 metros (lado sur) de Av. León Bustos con 40,36 metros acalle principal Altos del Achibueno que corresponde al principal ingreso a villa Los Portones de Galilea y un frente de 45,79 metros a calle Guadantun. NOTA: Oficina modular desmontable que aparece en la imagen instalada en el terreno no está considerada en venta. La valorización de venta está considerada a UF 11 x M2. VALOR OFERTA MES DE AGOSTO 2026. Honorarios profesionales de corretaje 2 % del valor de venta, más impuesto retenido boleta de honorarios profesionales (15,25%).