Parcela De 1,02 Há Con Casa San Victor Alamo Linares

GRAN OPORTUNIDAD! Se vende hermosa y funcional parcela de 1,02 hectáreas ubicada en un tranquilo sector rural/agrícola, a solo 25 minutos de la Plaza de Armas de Linares, en Sector San Víctor Álamos / San Antonio (Acceso por Callejón El Quincho). Cuenta con excelente conectividad, acceso por camino vecinal público consolidado, principalmente pavimentado. Propiedad ideal tanto para uso habitacional como para desarrollo de proyectos agrícolas, de bodegaje o emprendimientos familiares. Ubicación: Sector San Víctor Álamos / San Antonio, Callejón el Quincho, Linares, Región del Maule (A solo 25 minutos de la Plaza de Armas de Linares). Superficie Construida: 80 m² aprox. (Casa) + 2 Galpones. Rol Propio Contribuciones: Propiedad actualmente Exenta de contribuciones. Destino del bien raíz: Agricola CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y EQUIPAMIENTO: Superficie Terreno 10.200 m² son de relieve 100% plano y suelo de aptitud agrícola/agrado. Con Bosque/plantación en crecimiento con 60 árboles nativos de 1 año de antigüedad, aportando plusvalía, sombra y entorno natural. Infraestructura de Bodegaje (2 Galpones): Galpón 1: De 6x12, cerchas de madera con piso de radier/cemento, ideal para taller, acopio de insumos o maquinaria. Galpón 2: De 12x16, cerchas de madera con piso de gravilla, óptimo para almacenamiento general o estacionamiento cubierto. Agua Potable Rural (APR) conectada y operativa. Pozo profundo para riego (10 metros de profundidad aprox.), garantizando autonomía hídrica para jardines y cultivos. Derecho de agua para riego una vez a la semana. Casa Superficie: 80 m² aprox. Construcción en estructura de madera sobre base/poyos. 2 Dormitorios. 1 Baño completo. Espacioso estar-comedor y cocina incorporada. Terraza exterior, con piso de cemento. Construcción con factibilidad de regularización (sin regularizar). Comisión por servicios profesionales de corretaje del 2% del valor de venta de la propiedad más impuesto retenido. Para más información, coordinar una visita a terreno o revisar antecedentes legales, contáctenos: • 📲 Teléfono / WhatsApp: +56 993940965 / +56 9 9844 3588 • ✉️ Correo electrónico: rubycastrocorretaje@gmail.com • 🌐 Sitio Web: www.schenonepropiedades.cl