Local Comercial en Santiago, Cercano al Metro Matta

VENTA DE PROPIEDAD COMERCIAL E INDUSTRIAL CON POTENCIAL DE DESARROLLO – SANTIAGO CENTRO SUR Excelente oportunidad de inversión en la comuna de Santiago, en un sector consolidado de carácter residencial y comercial, cercano al metro Matta. La propiedad cuenta con un terreno de 579,02 m², con instalaciones actualmente destinadas a actividades comerciales, administrativas y de almacenamiento. Dispone de dos galpones, oficinas y dependencias complementarias, que incluyen recepción, espacios de trabajo, comedor, camarines y duchas. Cuenta también con instalación eléctrica trifásica. Por sus características, es una alternativa para empresas que requieran espacios de operación, bodegaje, distribución o servicios, así como para inversionistas y desarrolladores que busquen aprovechar su potencial inmobiliario. Según los antecedentes urbanísticos informados, el terreno se encuentra en zona E del Plan Regulador Comunal de Santiago, con coeficiente máximo de constructibilidad de 4,3 y altura máxima de 18 metros, parámetros que abren posibilidades para evaluar un futuro proyecto de uso mixto, sujeto a la normativa aplicable y a la aprobación de los organismos correspondientes. Superficie de 579,02 m² con edificación mixta que ocupa un 100% del terreno. Las edificaciones corresponden a casa de adobe de 259 m² Edificación de acero de 73 m² Edificación de albañilería y acero de 247 m² Una propiedad versátil que combina instalaciones existentes con potencial de desarrollo, en una ubicación urbana estratégica de Santiago.