Local Comercial en Santiago, Local comercial con gran arrendatario en Santiago

Local comercial en venta con renta vigente. Primer piso del Edificio Tocornal, desarrollado por Inmobiliaria Aconcagua, 2 años de antigüedad, 262 departamentos. Santiago Centro. El arrendatario: Minimarket con múltiples sucursales en Santiago. No es un negocio individual — es una operación consolidada con historial, respaldo financiero y continuidad comprobada. El tipo de arrendatario que un inversionista busca y raramente encuentra. Los números: Precio: UF 10.900 Arriendo: UF 65/mes · UF 780/año Cap Rate: 7,16% anual en UF Gastos comunes: $120.000 · Contribuciones: $240.000 El activo: 76 m² útiles en primer piso · Baño · Diseño de estándar comercial · Local más grande de los 4 disponibles en el edificio. La zona: Alto flujo peatonal por proximidad a zonas comerciales consolidadas y alta densidad de edificios habitacionales. Sector en crecimiento sostenido, con demanda de servicios y comercio de proximidad en expansión permanente. Inversión en UF, con flujo desde el día uno, arrendatario de cadena y activo nuevo en zona estratégica de Santiago Centro. Títulos al día. Operación directa con D HAUS. Contacta a Julieta: +56 9 4244 7637 Detalles 1 Baños G. comunes: $ 120.000 Contribuciones: $ 240.000 Tipo Prop.: Local Comercial Región: Metropolitana Comuna: Santiago Mapa de Ubicación Haz clic para visualizar el mapa Video Formulario de Contacto D HAUS Gestión Inmobiliaria 942447637 942447637 dhaus@easyprop.cl