Venta Casa
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$650.000.000
Oportunidad de Inversión en el Centro de Talca
Aviso de propmichaud.cl
Precio 129 % sobre la mediana de las casas en venta en Talca.
Dirección: Talca, Maule, Chile
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Lo que tiene esta casa
- 6 dormitorios
- 2 baños
- 198 m² construidos
- 451 m² de terreno
UF 80/m² · 129 % sobre la mediana de casas en Talca (UF 35/m², 846 avisos)
Espacios
- Logia
Comodidades
- Terraza
- Jardín
- Quincho
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¿Cómo es esta casa?
- •Oportunidad de Inversión en el Centro de Talca Talca, Maule, Chile Venta $650.000.000 - Casa, Sitio 451 M2 6 Dormitorios 2 Baños 1117 M2 Paño Urbano en Venta en el Centro de Talca
- •Alto Potencial Comercial e Inmobiliario Excepcional oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor consolidación comercial y proyección de desarrollo del centro de Talca. Se ofrece en venta un paño urbano compuesto por dos roles independientes, que en conjunto conforman una superficie total de 1.117 m², emplazado estratégicamente en calle 3 Poniente, entre 1 Sur y 1 Norte, una ubicación privilegiada dentro del centro cívico, financiero y comercial de la ciudad. Gracias a sus dimensiones, ubicación y características urbanas, esta propiedad representa una excelente alternativa para proyectos comerciales, corporativos, de servicios o desarrollos inmobiliarios de mayor escala. Características del Terreno Superficie total: 1.117 m². Compuesto por 2 roles independientes (venta en conjunto). Terreno rectangular y continuo. Excelente frente y profundidad para múltiples alternativas de desarrollo. Distribución de Superficie Lote 1: 385 m². Lote 2: 732 m². Dimensiones Aproximadas Frente: 19,2 metros. Fondo: 58,2 metros. Construcciones Existentes La propiedad cuenta actualmente con edificaciones funcionales en ambos lotes, permitiendo un uso inmediato mientras se desarrolla un proyecto de largo plazo. Lote 1 Superficie construida: 198 m². Lote 2 Superficie construida: 253 m². Materialidad Adobe y madera. Estas construcciones permiten desarrollar actividades tales como: Oficinas corporativas. Servicios profesionales. Comercio. Hospedaje o alojamiento. Centros de atención y servicios. Ubicación Estratégica Emplazada en pleno centro de Talca, la propiedad se encuentra a pasos de bancos, notarías, Conservador de Bienes Raíces, Municipalidad, instituciones públicas, centros de servicios y una amplia oferta comercial. Su privilegiada ubicación garantiza una alta exposición, excelente conectividad y gran accesibilidad para clientes, usuarios y futuros desarrollos. Potencial de Desarrollo La escasez de terrenos de estas dimensiones en el centro de Talca convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el valor de una ubicación estratégica. Ya sea para mantener las construcciones existentes y generar rentabilidad inmediata, o para desarrollar un proyecto inmobiliario de mayor envergadura, este paño urbano ofrece una combinación única de ubicación, superficie y proyección. Una inversión de alto valor estratégico en uno de los sectores más consolidados y demandados de Talca. Ubicación Estratégica Pleno centro cívico y comercial de Talca Alto flujo peatonal y vehicular Cercano a servicios públicos, financieros y notariales Excelente conectividad urbana Potencial de Desarrollo Propiedad ideal para: Empresas que busquen instalarse en ubicación privilegiada Inversionistas que proyecten renta comercial Constructoras interesadas en desarrollo en altura (habitacional o mixto) Caracteristicas de la propiedad Baños Cocina Comedor de Diario Jardín Living Logia Privados Quincho Terraza Mapa de la Propiedad Compartir esto Facebook Twitter WhatsApp Correo electrónico Vistas del Inmueble
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Publicado por
propmichaud.cl
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