Casa Excelente Ubicación Parque Universitario

🏡 **Casa en Venta en Parque Universitario, Talca** Amplios espacios, seguridad y excelente proyección inmobiliaria Vive en uno de los sectores residenciales más consolidados y cotizados de Talca. Esta amplia propiedad se encuentra en **Parque Universitario**, un entorno tranquilo, familiar y con alta plusvalía, cercano a universidades, supermercados, centros comerciales, colegios, servicios, áreas verdes y principales vías de conexión. El sector cuenta con **cámaras de seguridad en distintos puntos, rondas preventivas de seguridad municipal y un ambiente residencial muy valorado**, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una inversión con proyección. 💰 **Valor de venta: UF 10.700 — precio conversable** 📐 **616 m² de terreno** 🏠 **200 m² construidos** 🚗 **Estacionamiento para 4 vehículos** Distribución de la propiedad 🏡 Primer piso * Hall de acceso. * Amplio living con estufa a combustión lenta. * Comedor independiente de excelente tamaño. * Cocina remodelada. * Dormitorio principal en suite. * Dos dormitorios adicionales con clóset. * Baño completo para los dormitorios. * Oficina con mueble de biblioteca incorporado. * Ventanas termopanel, que aportan mayor aislación térmica y acústica. 🏡 Segundo piso * Dos dormitorios. * Baño completo. * Amplia sala de estar, ideal como espacio familiar, sala de juegos o zona de descanso. 🌿 Espacios exteriores * Hermosos jardines. * Dos amplias terrazas. * Sector de parrilla. * Logia techada. * Bodegas. * Riego automático. * Pozo de agua. * Estacionamiento para cuatro vehículos. 📍 Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en un sector con **gran variedad de comercio y servicios**, cercano a universidades, centros de estudio, supermercados, colegios y centros comerciales. Su ubicación, conectividad y entorno residencial la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para resguardar y aumentar el patrimonio familiar. 🏦 Te apoyamos con el financiamiento En **Credilegal Gestión Inmobiliaria y Crédito** contamos con apoyo de **ejecutivos bancarios** para orientar tu proceso de financiamiento y ayudarte a evaluar alternativas de crédito hipotecario, sujeto a evaluación y aprobación de la institución financiera correspondiente. 📲 **Agenda tu visita y conoce esta excelente propiedad.** **Paulina Gutiérrez** **Credilegal Gestión Inmobiliaria y Crédito** 📞 **** 📍 **1 Norte 880, oficina 4, Talca** Al costado de Notaría Durán. **Valor de venta más 2% de comisión de corretaje.**