Se vende propiedad ubicada en el sector consolidado de Villa don Sebastián, a pocos minutos de la Universidad de Talca. Una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como para inversión inmobiliaria debido a su alta demanda de arriendo en la zona. • Primer Piso (Construcción Sólida): o Living-comedor integrados. o Cocina independiente y baño funcional. o 1 Dormitorio en planta baja, ideal para mayor comodidad o personas con movilidad reducida. • Segundo Piso (Madera / Planta Libre): o Amplia planta de material ligero con gran capacidad de superficie. o Actualmente configurada en 1 dormitorio de concepto abierto, permitiendo una fácil tabiquería para cerrarlos según el requerimiento del comprador y transformarlo en 2 dormitorios. o Almacenamiento adicional: Entretecho habilitado con dos compuertas técnicas para uso de bodega. Exterior y Equipamiento: • Estacionamiento: Espacio para un vehículo; requiere la remoción de un tabique de madera existente para habilitar el acceso vehicular. • Patio y Jardín: Cuenta con antejardín y un amplio patio trasero privado con árboles frutales (naranjo y limón). Entorno y Conectividad: • Sector: Residencial, caracterizado por su tranquilidad y seguridad. • Servicios: Cercanía inmediata a la Universidad de Talca, establecimientos educacionales, diversos locales comerciales y servicios básicos. • Plusvalía: Ubicación de alta rotación y conectividad dentro de la ciudad. Contáctame para más información y agendar una visita. PRB