Venta de Casa/Oficina en Avenida 30 Oriente - Sector Las Rastras Talca DESCRIPCIÓN: La propiedad corresponde a una vivienda/oficina de dos pisos, tipología pareada y en buen estado de conservación, cuya construcción original data del año 2003. Tiene una superficie total de 201 m2 y 118 m2 de construcción. La casa ofrece los siguientes ambientes: en el primer nivel, un antejardín, cuatro estacionamientos (dos para clientes y dos privados), un local comercial o sala de ventas, un living-comedor, una cocina, una oficina, un baño y una bodega de 30 m2; y en el segundo nivel, cuenta con dos oficinas y un baño. ENTORNO: La Avenida 30 Oriente, emplazada en un sector urbano mixto, perfecta para inversionistas que buscan maximizar su rentabilidad. Este entorno combina uso comercial, residencial y de oficinas, brindando una excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier negocio. La propiedad se encuentra rodeada de servicios clave: colegios, transporte público, supermercados y áreas verdes, lo que la convierte en un punto atractivo tanto para inquilinos como para clientes. Con la cercanía a destacados puntos de interés como el Centro Las Rastras, el Edificio Plaza Oriente y el Mall Plaza Maule, el flujo de personas asegura un potencial constante de ingresos. Además, las principales vías de acceso, como la Av. 30 Oriente, Avenida 2 Norte y la Avenida San Miguel, garantizan una conectividad excepcional, facilitando el desplazamiento y aumentando la demanda en la zona. Invertir en esta propiedad no solo representa una oportunidad de crecimiento inmediato, sino también la posibilidad de capitalizar en un entorno en constante desarrollo. INVERSIÓN: Si compra para inversión, la rentabilidad anual de la propiedad se estima en $8.500.000.- MEDIO DE PAGO: Se acepta pago de contado y/o crédito hipotecario. CONTACTO: +56991414247 ¡Contáctenos y coordinemos una visita! © Alto Las Cruces Propiedades