Casa en Refugio Natural Con Acceso Privado Al Río Ancoa

Ubicada en Callejón El Rosario (Ruta L-429), Km 1 Camino al Embalse Ancoa. Si buscas tranquilidad, aire puro y una conexión real con la naturaleza, esta propiedad de 6.700 m² es el lugar ideal. Una casa moderna (2 años de antigüedad) emplazada en un entorno privilegiado de árboles nativos y a pasos del río. Características Principales: • Superficie Terreno: 6.700 m² aprox. • Construcción: 140 m² en madera impregnada con revestimiento de Siding (bajo mantenimiento). • Distribución: 4 Dormitorios amplios (Principal en suite con closet) y 2 baños completos. • Terminaciones: Piso de cerámica en toda la casa y ventanas de aluminio. • 2 calefont independientes para un óptimo suministro de agua caliente. Atributos del Entorno y Terreno: • ¡El mayor atractivo! Acceso directo al Río Ancoa a solo 50 metros, con pozón natural para bañarse (acceso peatonal y vehicular). • Árboles frutales en crecimiento y bosque nativo (Quillayes, Boldos y Maitenes). • 2 pozos de 6 metros de profundidad con buen caudal de agua (tubos de concreto) y fosa séptica de 1.800 lts. • Radier listo para terraza, ideal para proyectos de quincho o descanso. Ubicación y Plusvalía: • Ubicada en un sector cerrado por los residentes, garantizando mayor seguridad y privacidad. • Accesos expeditos por Ruta L-429 con camino de gravilla en excelente estado. • Potencial: Ideal para vivienda familiar definitiva o como inversión para arriendo turístico debido a la alta demanda de la zona. Nota técnica: En proceso de recepción definitiva actualmente en trámite. Existe la alternativa de arriendo ($550.000 mensual) con compromiso de compra en un corto plazo. Comisión por servicios profesionales de corretaje del 2% del valor de venta de la propiedad más impuesto retenido.