Oportunidad para Inversión, Desarrollo de Proyecto Turistico (Parcela)

Espectacular propiedad de 10 hectáreas en inmejorable ubicación para desarrollo de ecoturismo en Cajón de Pejerrey de la comuna de Linares; VII Región del Maule con un gran potencial turístico y que ofrece una experiencia única para los amantes de la aventura y naturaleza. El sector es reconocido para que se puedan disfrutar diversas actividades como senderismo, pesca deportiva, avistamiento de aves al estar rodeado todo el entorno con bosques nativos, destacándose, además, las aguas cristalinas del Río Achibueno y Estero Pejerrey. El terreno tiene aproximadamente 3 hectáreas de plano y el resto de lomaje. La parcela se encuentra cercana al Santuario de la Naturaleza Cajón del Río Achibueno (el río indicado tiene una extensión de 105 kilómetros) que se encuentra ubicado entre tres comunas de la región del Maule: Linares, Colbún y Longaví y tiene una superficie de 4.589 hectáreas con una nutrida flora y fauna endémica de alto interés, comunidades arbóreas y vegetales en bosques nativos. Posee así también acervo histórico, cultural y costumbrista con una comunidad diversa e interesada en la protección y conservación de la biodiversidad de este lugar privilegiado. El destino del bien raíz ante el S.I.I. es de agrícola con los siguientes usos de suelos, cuatro hectáreas de cuarta de riego y aproximadamente 6 hectáreas séptima de secano. Desde el área urbana de la ciudad de Linares el inmueble se encuentra aproximadamente 28 kilómetros, por ruta principal asfaltada L - 45 hacia la precordillera de Linares y al llegar al sector conocido como pueblito de Pejerrey a 1 kilómetro por Ruta L - 563 (tierra) que bordea el estero Pejerrey. La propiedad tiene planos, diversas construcciones donde hace unos años funcionó un centro vacacional y recreacional de la escuela San Miguel Arcángel que pertenece al Obispado de Linares. Dos amplios galpones con estructura de acero con radier que suman aproximadamente 400 m2, baños, medidor de luz, todo por remodelar. La valorización de construcciones y terreno a un precio muy atractivo comercialmente ($14 MILLONES). Honorarios profesionales de corretaje 2 % del valor de venta, más impuesto retenido.