Fundo Precordillerano De 800 Há. En La Comuna De Futrono

Se vende predio precordillerano de Futrono, fundo de 800 hectáreas, al cual se llega por carretera nueva, donde sólo 5 kms son de ripio. Se accede al predio por el límite sur al cruzar el estero Las Trancas o Pedregoso y se atraviesa por camino vecinal que divide la propiedad hasta el límite norte que es el estero oporto. En límite oeste en toda su extensión (aprox 2 kms.) está el río Curringue y el límite este, son las cumbres que se encuentran aprox. a 4 kms del río, actualmente no hay energía eléctrica en el fundo pero la red eléctrica llegará en los próximos meses a ese sector, no obstante lo anterior, el predio cuenta con al menos 4 cursos de agua que bajan de la parte alta hacia el río Curringue, haciendo evidente la factibildad de instalar turbinas para generar energía en el mismo predio, como también explotación piscícola. Como información adicional, el predio cuenta con un plan de manejo forestal aprobado por CONAF, para intervenir 298 hectáreas, lo cual no se ha hecho nunca por lo que estos bosque están aún invocados. También como dato importante desde el punto de vista de su plusvalía, se sabe de un proyecto de habilitar a futuro el paso LIPELA hacia Argentina, muy cercano al predio, por sus características de un potencial de uso constante, al no cortarse por la nieve en invierno al ser un sector bajo . La infraestructura con que cuenta el predio es la siguiente: Casa patronal de 80 m2, 2 casas de inquilinos en regular estado, Galpón de dos pisos, corrales, manga y cargadero, cercos interiores en varios kms., formando 10 potreros de diferentes superficies. El fundo cuenta con aprox. 200 hectáreas de pradera VALOR TOTAL DEL PREDIO UF 68.000.- Valor por Hectárea UF 85 + 2 % más impuestos de comisión a la corredora.