Campo en Cerro Castillo.

Campos para Venta M&M recibe en administración venta precioso campo con orilla de río Ibáñez , con hermosos paisajes y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más extraordinarios de la Patagonia de Aysén Se ubica en el sector Bajada Ibáñez, Cerro Castillo, siendo una excepcional propiedad de 160 hectáreas, un campo que combina naturaleza, infraestructura productiva y un enorme potencial para desarrollar un proyecto agrícola, ganadero, turístico o de conservación. Su principal atributo es su costa sobre el Río Ibáñez, acompañada de extensas superficies de terreno que integran planicies, laderas y sectores de cerro, ofreciendo distintos ambientes y una extraordinaria amplitud de paisaje. Ubicación y conectividad : La propiedad se encuentra en el entorno de Villa Cerro Castillo, localidad ubicada sobre la Carretera Austral y reconocida como puerta de entrada al Parque Nacional Cerro Castillo. Villa Cerro Castillo se encuentra aproximadamente a 95–100 km de Coyhaique, dependiendo del punto de referencia, con conexión por la Ruta 7. Desde el Aeropuerto de Balmaceda, la distancia hasta Villa Cerro Castillo es de aproximadamente 70–75 km. La distancia exacta desde el predio dependerá de su acceso específico. Una ubicación estratégica para quienes buscan la tranquilidad y privacidad del campo patagónico, sin quedar aislados de los principales centros urbanos y servicios de la zona. El entorno de Cerro Castillo destaca por sus grandes paisajes cordilleranos, bosques nativos y ecosistemas propios de la Patagonia de Aysén. En la zona predominan especies como lenga y ñirre, además de otras especies nativas como notro y calafate. El territorio también es reconocido por su biodiversidad, con presencia de especies emblemáticas de la Patagonia como huemul, guanaco, puma, zorro colorado y cóndor, entre numerosas aves y otras especies silvestres. La combinación de río, montaña, vegetación nativa y espacios abiertos genera un escenario de gran atractivo paisajístico y fotográfico. Infraestructura y construcciones existentes : La propiedad cuenta con infraestructura que permite visualizar desde ya su vocación productiva y de campo: • Alambrado completo del predio. • Casa existente, que requiere mejoras. • Bodega. • Galpón robusto, de características apropiadas para labores de campo. • Pesebreras. • Corrales. • Guarda ganado. • Caminos interiores que permiten acceder hasta la costa del Río Ibáñez. Además, existe un avance de construcción con pilotes, proyectado para una futura casa patronal o una vivienda de mayor envergadura. Un campo para habitar, trabajar y proyectar. Las características topográficas de las 160 hectáreas permiten disfrutar de distintos escenarios dentro de una misma propiedad: sectores planos, suaves laderas y áreas de mayor altura, desde donde se obtienen vistas panorámicas de gran belleza. Los sectores elevados ofrecen una perspectiva privilegiada del paisaje patagónico, con la cordillera y los grandes espacios abiertos característicos, y una vista previlegiada de Cerro Castillo. En el entorno se desarrollan actividades como: Trekking y senderismo, montañismo, escalada, ciclismo de montaña, cabalgatas, fotografía de naturaleza, observación de flora y fauna y actividades ecuestres, además de experiencias vinculadas al turismo de aventura. Un destino único. Para quien busca una propiedad con naturaleza, privacidad, agua, montaña, infraestructura y potencial, este campo reúne atributos difíciles de encontrar en una sola propiedad. Una propiedad para quienes no solo buscan comprar un campo, sino adquirir un lugar excepcional en la Patagonia. Al monto final de venta, agregar el 3% más Impuesto por concepto Honorarios de Corretaje. Contactar solo si existe real interés.