Industrial en La Reina, Jorge Alessandri

Sup. Terreno: 1.100 m 2 Baños: 5 Baños Disponible en arriendo imponente infraestructura de 1.100 m2, desarrollada en dos plantas lista para operar, emplazada en una ubicación consolidada, segura y con accesos expeditos en la zona oriente de Santiago. Un recinto de nivel que destaca por su versatilidad, logrando la sinergia perfecta entre la alta exigencia técnica y el estándar corporativo. Idóneo para empresas de tecnología, ingeniería, laboratorios, automatización o hubs logísticos en el sector oriente. ( LMO 77.610) Características de la Infraestructura Logística de alto tonelaje (170 m²) Dos galpones industriales con altura útil de 7,5 metros. Radier de alta resistencia apto para operaciones pesadas. Racks de almacenamiento instalados y sistema de extracción industrial (campana y ductos). Área técnica (90m2) Salas técnicas/laboratorios (2) de desarrollo completamente climatizados, canalización para redes de datos y una sala cerrada exclusiva para servidores (Data Center). Sector Corporativo (550m2) 1° y 2° Piso Halls de recepción. 6 oficinas (privados y salas de trabajo) junto a una extensa planta libre multiuso. Toda la superficie equipada con piso fotolaminado, cielo falso con luminarias LED y sistema de aire acondicionado integral. Bienestar y servicios 5 Baños distribuidos estratégicamente en ambos niveles. Cocina de personal amoblada con cubiertas de granito. Camarines independientes equipados con duchas para el personal operativo. Quincho Corporativo techado. Estacionamiento con capacidad para 10 vehículos. Seguridad: La propiedad se encuentra resguardada por un sistema de cerco eléctrico y cámaras. Energía Trifásica instalada. Uso de Suelo Permitido para un amplio y diverso desarrollo de rubros industriales, bodegaje, talleres y logística.( Excluye producción o almacenamiento de elementos peligrosos ). Condiciones Comerciales: Plazo Contractual: Orientado a empresas con proyectos corporativos que busquen estabilidad y continuidad operativa en la comuna. Garantías: Equivalente a 2 meses de arriendo más resguardos estándar del mercado industrial (evaluación según perfil financiero del interesado). Quedamos a su disposición para resolver dudas técnicas y/o agendar una visita a la propiedad. Detalles Adicionales Recepción final: Total Tipo Calefacción: Aire caliente /Aire Acondicionado