Departamento Amoblado en Arriendo Canal Beagle Viña del Mar — 3 Dormitorios con Suite, Edificio Parque Mirador

Descripcion

•Departamento Amoblado en Arriendo Canal Beagle, Viña del Mar — 3 Dormitorios con Suite, Edificio Parque Mirador, $600.000 Departamento amoblado arriendo Canal Beagle Viña del Mar, una propiedad full amoblada en el Edificio Parque Mirador, Canal Kirke 550, departamento 502 (quinto piso de 15). Tiene 80 m² totales y 75 m² útiles, con 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños distribuidos, living comedor integrado, cocina tradicional con logia independiente, balcón con vista oriente y 1 estacionamiento. El edificio cuenta con piscina exterior, quincho techado, juegos infantiles y ascensor. Valor de arriendo año corrido: $600.000 mensuales más gastos comunes de $180.000 aprox. Lo que diferencia este arriendo en el segmento de $600.000 en Viña del Mar Para un departamento amoblado de 3 dormitorios en Viña del Mar, encontrar varios elementos juntos no es habitual en el rango $600.000: dormitorio en suite con baño privado, balcón con vista oriente (sol de mañana, ideal para desayuno o trabajo con luz natural), logia independiente en la cocina y un edificio con piscina, quincho techado y juegos infantiles. La mayoría de las opciones equivalentes del rango vienen sin suite o pertenecen a edificios sin áreas comunes para uso familiar real. Esta combinación entrega una propuesta de vida completa para una familia o grupo de estudiantes que necesita llegar e instalarse sin invertir en mobiliario. [caption id="attachment_32872" align="alignnone" width="500"] Lorca Corredores
•Viña del Mar[/caption] Distribución de la zona social Living comedor integrado con conexión directa al balcón Balcón con vista oriente (sol mañana) Cocina tradicional amoblada Logia independiente para lavado y secado Distribución de la zona íntima Dormitorio principal en suite con baño privado 2 dormitorios secundarios con closet 1 baño común para uso compartido de los dormitorios secundarios Características técnicas Tipo: departamento amoblado Operación: arriendo año corrido (plazo mínimo 12 meses) Edificio: Parque Mirador (15 pisos) Piso del departamento: 5° Superficie total: 80 m² Superficie útil: 75 m² 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños distribuidos 1 estacionamiento Living comedor integrado Cocina tradicional con logia Balcón vista oriente Equipamiento: full amoblado Áreas comunes del Edificio Parque Mirador El Edificio Parque Mirador en Canal Kirke 550 cuenta con un equipamiento de áreas comunes que justifica plenamente el gasto común mensual de $180.000 aproximados: Piscina exterior con borde y zona de asoleo, ideal para temporada cálida. Quincho techado con parrillas y mesones de piedra, perfecto para asados de fin de semana sin depender del clima. Juegos infantiles con resbalines y columpios, en zona de pasto cercada. Ascensor de uso permanente. Estas áreas comunes son las que en el día a día marcan diferencia entre "alojarse en un departamento" y "tener un buen lugar para vivir". Ubicación: Canal Beagle, sector residencial consolidado de Viña del Mar El sector Canal Beagle es uno de los sectores residenciales consolidados de Viña del Mar, con buena conectividad vehicular y servicios cotidianos resueltos en el entorno inmediato: Troncal Urbano: a aproximadamente 700 metros del edificio, conecta con todo Viña del Mar y la salida hacia Valparaíso y Quilpué. Universidad Santo Tomás: a corta distancia, hacia el mismo sector Canal Beagle. Universidad Técnica Federico Santa María: hacia Quilpué, accesible por Troncal Urbano. Servicios cotidianos: supermercados, farmacias, panaderías y locales comerciales en el entorno inmediato. Para estudiantes universitarios la cercanía a Santo Tomás y UTFSM es uno de los puntos más valorados. Para una familia o profesional trasladado, la conectividad por Troncal Urbano resuelve el día a día sin complicaciones. Para qué perfil de arrendatario funciona Familia de hasta 4 personas que se traslada a Viña del Mar y necesita una solución completa sin invertir en mobiliario. Grupo de estudiantes universitarios (máximo 3) que comparte arriendo cerca de Santo Tomás o UTFSM (Quilpué). Profesional trasladado a la Región de Valparaíso que requiere vivienda lista para entrar mientras evalúa una solución definitiva. Familia en transición entre compra y entrega de propiedad propia, que necesita algo amoblado para un período intermedio. Requisitos para arriendo 3 últimas liquidaciones de sueldo Contrato de trabajo indefinido Certificado AFP Ingresos mensuales sobre $1.900.000 Pagos al firmar el contrato Primer mes de arriendo: $600.000 Mes de garantía: $600.000 Comisión del corredor (50%): $300.000 Total al firmar: $1.500.000 Coordina tu visita Para conocer la propiedad coordinamos una visita en terreno con tiempo suficiente para recorrer el departamento, revisar el estado del mobiliario y conocer las áreas comunes del edificio. En Lorca Corredores te entregamos toda la información administrativa del condominio para que tomes una decisión informada. Valor de arriendo: $600.000 mensuales + gastos comunes aprox