Departamento Amoblado en Arriendo Condominio Siete Mares, Sector Agua Santa, Viña del Mar — 1 Dormitorio, Gastos Comunes Incluidos

Descripcion

•Departamento Amoblado en Arriendo Condominio Siete Mares, Sector Agua Santa, Viña del Mar 1 Dormitorio, Gastos Comunes Incluidos, $520.000 Te queremos mostrar un departamento amoblado en arriendo Agua Santa Viña del Mar en el Condominio Siete Mares, sector Agua Santa. El edificio queda a 200 metros desde la subida de Agua Santa, lo que lo deja a aproximadamente 10 minutos del centro viñamarino en auto. Está en Calle Rene Pienovi 1055, Torre A, departamento 606, en un sexto piso. Es del año 2019, con 39 m² totales y 35 m² útiles, 1 dormitorio, 1 baño, living, cocina americana, balcón y estacionamiento incluido. Llega full amoblado y un detalle que cambia mucho la matemática mensual: los gastos comunes vienen incluidos en el arriendo de $520.000. Por qué este aviso vale la pena mirarlo en serio Encontrar un departamento amoblado en Agua Santa con gastos comunes incluidos, en un edificio con piscina, quincho, salón de eventos y lavandería común, y por $520.000 mensuales, no es lo más común que se ve en la zona. La oferta del sector suele venir o bien sin GC incluidos (que después se cobran $50.000-$80.000 aparte), o en edificios sin amenidades reales. Acá el arrendatario sabe desde el primer mes lo que va a pagar, sin sorpresas. El otro punto que pesa es la ubicación intermedia: bajo de Agua Santa, calles tranquilas y vegetación urbana del sector, pero a 10 minutos del centro de Viña del Mar. Para un profesional joven trasladado, una pareja que recién parte o un estudiante de postgrado con respaldo, esa combinación de tranquilidad + cercanía + edificio nuevo es difícil de igualar. Cómo está distribuido por dentro La distribución aprovecha bien los 35 m² útiles. El living está integrado a la cocina americana, lo que entrega flujo visual continuo y permite que el espacio se sienta más amplio. El balcón aporta luz natural y un espacio adicional para tomar aire o adelantar trabajo de mañana. El dormitorio está separado del área social, con espacio para cama matrimonial y closet. El baño es funcional con terminaciones del estándar del año 2019. Al llegar amoblado, el arrendatario no tiene que invertir en cama, sofá, mesa, sillas, refrigerador, microondas ni en los muebles básicos. Para quien viene de fuera de Viña, esto ahorra fácilmente $1,5 a $2 millones en mobiliario inicial. [caption id="attachment_33636" align="alignnone" width="500"] Lorca Corredores
•Viña del Mar[/caption] El Condominio Siete Mares: amenidades reales El Condominio Siete Mares es un proyecto consolidado del sector Agua Santa. La propiedad pertenece a la Torre A. El equipamiento de áreas comunes es uno de los puntos fuertes del aviso: Conserjería 24/7 con acceso controlado por conserje Ascensor Piscina para uso de los residentes Lavandería común Salón de eventos para reuniones o celebraciones privadas Quincho para asados de fin de semana Características técnicas Tipo: departamento amoblado Operación: arriendo año corrido Condominio: Siete Mares (Torre A) Dirección: Rene Pienovi 1055, depto 606, Viña del Mar Piso: 6° Año de construcción: 2019 Superficie total: 39 m² Superficie útil: 35 m² 1 dormitorio 1 baño Sin estacionamiento Living con cocina americana Balcón Equipamiento: full amoblado Sin mascotas Sin bodega Gastos comunes INCLUIDOS en el valor de arriendo Aclaración importante: sin mascotas y sin bodega Hay que ser claros desde el principio: la propiedad no admite mascotas (regla del condominio) y no incluye bodega. Para evitar que se pierda tiempo en visitas, conviene mencionarlo desde la primera conversación con el interesado. Ubicación: sector Agua Santa, conectividad real con Viña La dirección Rene Pienovi 1055 está a 200 metros desde la subida de Agua Santa, lo que entrega tres ventajas concretas: Centro de Viña del Mar a aproximadamente 10 minutos en auto Acceso a Quilpué, Belloto y Villa Alemana por la misma vía Conectividad con Valparaíso por la Avenida España Servicios cotidianos del sector Agua Santa: supermercados, colegios, farmacias y comercio local Locomoción pública con conexión a todo el Gran Valparaíso Para quien trabaja en Viña, el centro o Reñaca, esta ubicación entrega buena flexibilidad. Para quien necesita moverse con auto, Agua Santa es una arteria principal que destraba todos los desplazamientos diarios. Para qué perfil de arrendatario funciona Profesional joven trasladado a Viña del Mar que quiere algo amoblado, con conserje y piscina sin pagar el rango más alto del sector centro. Pareja sin hijos que recién parte y prioriza el "todo incluido" (amoblado + GC) por sobre metraje. Estudiante de postgrado o académico con respaldo familiar que valora la combinación amoblado + edificio con amenidades + ubicación tranquila a 10 minutos del centro. Profesional ejecutivo trasladado por temporadas que necesita algo listo para entrar sin negociar muebles aparte. Requisitos para arriendo 3 últimas liquidaciones de sueldo Contrato de trabajo indefinido Certificado AFP Ingresos mensuales sobre $1.560.000 Pagos a