Terrenos en Hacienda de Reñaca Alto, sector Lajarilla, Parcela en Viña del Mar

Oportunidad para inversión, terrenos planos en sector Lajarilla de Reñaca Alto. Sector con alta proyección de crecimiento. A pasos de Camino Internacional, Outlet Park, canchas del Everton, supermercados, restauran La Cuca, etc. CARACTERÍSTICAS 5.000 m2 Configuración Física: Cada terreno cuenta con una geometría altamente eficiente: 50 metros de frente y 200 metros de fondo, formato ideal para desarrollo lineal, accesos controlados y subdivisiones funcionales. Accesos Estratégicos: Lote 760: Acceso directo por camino principal Reñaca Alto Lote 761: Acceso interior (en compra conjunta se habilita doble acceso: entrada por camino principal y salida posterior por cortafuego), permitiendo circulación continua, altamente valorada en proyectos logísticos y comerciales. Zonificación y Normativa: Zona ZEU-PM (Extensión Urbana) Permite: Comercio y servicios, logística y bodegaje, equipamiento, actividades productivas. Parámetros: Subdivisión mínima 5.000 m2, COS: 0,7, constructibilidad: 1,0. Potenciales Usos Complementarios (Outdoor / Experiential): Parque de experiencias infantiles al aire libre, Parque de drones (drone racing y entrenamiento FPV), Circuito de autos a control remoto (RC Track), Parque de obstáculos tipo entrenamiento militar o deportivo, Parque deportivo para perros (agility y entrenamiento canino), Parque de aventura tipo multi-experiencia. Tesis de Inversión: Activo urbano en zona de expansión inmediata de Reñaca, con conectividad directa y cercanía a polos comerciales consolidados. El terreno permite el desarrollo de proyectos de renta (bodegas, strip center, servicios), capturando demanda creciente en el sector. Configuración física más doble acceso potencial lo que se proyecta en una mejor eficiencia operativa y mayor valorización del proyecto. Contribuciones: Lote 760: $516.770.- / Lote 761: 295.815.- OPCIÓN DE COMPRAR AMBOS PAÑOS EN: $1.160.000.000.-, Totalizando 20.000 m2 CÓDIGO 2961 CONTACTO Isidora Quinteros +569 88037647, oficina 322150894 Vende LIBERONA RODRÍGUEZ