Venta Terreno urbano de 1.312 m2 en Villa Alemana.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN TERRENOS URBANOS Se vende terreno urbano de 1.312,5 m², ubicados en un sector consolidado y con excelente conectividad en la ciudad. Corresponde a 3 roles contiguos, idénticos de 437,5 m² . Este terreno se encuentran a solo: – 70 metros de la calle Maturana y Marga Marga Poniente, vía conectora principal norte-sur – 2.500 metros del centro de la ciudad – 1.200 metros del troncal urbano – 300 metros del Hospital Regional CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO – Superficie: 1.312,5 m² totalmente urbanizado – Terreno plano y regular, con una proporción de largo-ancho de 1:1,07 – Zonificación: V2 según el plan regulador local – Potencial para desarrollo residencial, comercial, servicios o mixto ENTORNO Y CONECTIVIDAD – Sector consolidado con una mezcla de edificaciones privadas y públicas – Excelente conectividad y acceso a servicios. – Ubicación estratégica para invertir en un sector en crecimiento y desarrollo. CONSTRUCCIONES EXISTENTES – 3 galpones con una superficie cubierta aproximada de 235 m² – 1 casa de 87 m² – 1 cabaña de 42 m² OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES De acuerdo con CIP, la propiedad se ubica en zona V2, condición que permite uso habitacional y diversos usos complementarios, transformándola en una alternativa especialmente interesante para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario de baja a mediana escala. Atributos destacados de la propiedad • Terreno emplazado en zona urbana • Normativa favorable para uso habitacional • Altura máxima de edificación: 14 metros • Ocupación de suelo: 50% • Ubicación frente a vía local • Sin afectación a utilidad pública • Sin restricciones patrimoniales especiales ni declaratorias de protección Contáctenos para obtener más información y programar una visita. WhatsApp: +56-9-34004474