Sitio/Parcela en Venta – Pangue Arriba – San Rafael

Parcela de 1,9 Hectáreas con Casa, Derechos de Agua y Plantaciones en San Rafael Excelente oportunidad para vivir en el campo o desarrollar un proyecto agrícola en un entorno natural privilegiado. Esta hermosa propiedad de aproximadamente 1,9 hectáreas (19.025 m²) se encuentra ubicada en el sector de Pangue Arriba , comuna de San Rafael , una zona reconocida por su tranquilidad, belleza natural y vocación agrícola. La propiedad está conformada por tres lotes con roles independientes , lo que otorga flexibilidad para inversión, desarrollo o futura subdivisión. Además, cuenta con 1,2 acciones de derechos de agua del Canal Galpón , un importante atributo para el riego y mantención de cultivos. Características del Terreno ✔ Superficie total aproximada de 19.025 m² . ✔ Tres lotes con roles independientes de 7.783 m², 5.290 m² y 5.925 m² . ✔ 1,2 acciones de derechos de agua sobre el Canal Galpón. ✔ Sistema de riego tecnificado. ✔ Plantación de olivos y nogales en producción. ✔ Pequeño bosque de eucaliptus que aporta privacidad y belleza natural. ✔ Entorno rural tranquilo, ideal para disfrutar de la vida de campo. Casa Habitación La propiedad cuenta con una cómoda vivienda diseñada para la vida familiar: ✔ Dormitorio principal con baño en suite. ✔ Dos dormitorios adicionales. ✔ Baño completo. ✔ Amplio living comedor. ✔ Cocina independiente con comedor de diario. ✔ Sala de estar. ✔ Terraza con quincho, ideal para reuniones y actividades al aire libre. ✔ Estacionamiento. ✔ Conexión a agua potable. Ubicación La propiedad se encuentra a solo 3 km de la Ruta K-405 , que conecta las comunas de San Rafael y Pelarco, y a aproximadamente 13 km del centro de San Rafael , permitiendo combinar la tranquilidad del campo con una adecuada conectividad. Una Propiedad con Múltiples Posibilidades Ya sea para desarrollar un proyecto agrícola, disfrutar de una vida familiar en contacto con la naturaleza o invertir en una propiedad con excelentes atributos productivos, esta parcela reúne características difíciles de encontrar en una sola propiedad: superficie, agua, plantaciones, vivienda y una ubicación privilegiada en el corazón del Maule.