Atractiva Propiedad en Avenida Principal de San Javier (Terreno Comercial)

Propiedad con excelente accesibilidad y conectividad a la ciudad de San Javier por Ruta 5 Sur, ubicada en la principal avenida de ingreso a la ciudad (Av. Balmaceda), con dos frentes vereda norte, uno de 20,46 metros y otro de 8 metros en los ejes principales que articulan el sector, con avenidas que conducen al centro de la ciudad. Ubicado en un sector privilegiado compuesto por locales comerciales, colegios, centros de salud y viviendas nuevas en el sector, además, de contar con espacios de áreas verdes. Amplio terreno de 9.100 m2, se compone de 4 lotes continuos, con roles individuales, con proyección inmobiliaria o comercial debido a su excelente ubicación y dimensión. De acuerdo al plan regulador comunal la propiedad no se encuentra afecta a expropiación. Sector de uso mixto, Zona normativa ZU4 y ZU5. El inmueble tiene la demolición autorizada, post terremoto 2010. Valor UF 3,6 x m2, aproximadamente. Lote 1= 1.050 m2 Lote 2 = 825 m2 Lote 3 = 975 m2 Lote 4 = 6.250 m2 TOTAL 9.100 m2, los cuales poseen una forma irregular, de forma alargada y con topografía plana. HONORARIOS PROFESIONALES DE CORRETAJE 2 % DEL VALOR DE VENTA, más impuesto retenido.