Se Vende Terreno Comercial Sector Trapen Orilla de Carretera

Terreno estratégico de 13,4 hectáreas en Ruta Pargua – Puerto Montt Se ofrece en venta terreno de alto potencial comercial y logístico, ubicado estratégicamente junto a estación de servicio Aramco, en un sector de alto flujo vehicular y excelente conectividad hacia Puerto Montt, Chiloé y rutas principales de la Región de Los Lagos. Características principales • Superficie total: 13,4 hectáreas • Ubicación estratégica a borde de ruta • Alto flujo vehicular permanente • Factibilidad de luz y agua • Excelente conectividad logística • Terreno ideal para: • Centros comerciales • Estaciones de servicio • Centros logísticos • Proyectos industriales • Desarrollo inmobiliario de gran escala • Acceso directo por carretera Ubicación Estratégica Ruta Pargua – Puerto Montt Sector de alto crecimiento con conexión directa a: * Puerto Montt * Chiloé (vía ferry) * Carretera Austral * Rutas logísticas clave del sur de Chile 👉 Ubicado junto a estación de servicio Aramco 👉 Flujo vehicular constante (transporte, turismo y carga) ⸻ 📐 Superficie 13,4 Hectáreas Terreno plano, amplio y altamente explotable ⸻ 💡 Concepto del Proyecto Desarrollo de un HUB MULTIPROPÓSITO orientado a: 🔹 Área Comercial * Strip center * Patio de comidas * Retail local y servicios 🔹 Área Logística * Centro de distribución * Bodegas industriales * Patio de maniobras para transporte 🔹 Área Energética / Servicios * Estación de servicio (complementaria) * Electromovilidad (carga eléctrica) * Servicios a transporte pesado 🔹 Área Inmobiliaria * Desarrollo mixto (industrial + comercial) * Loteo para inversión por paños ⸻ 🚀 Ventajas Competitivas * ✔ Ubicación en eje clave hacia Chiloé * ✔ Alto flujo asegurado (tránsito permanente) * ✔ Acceso directo desde carretera * ✔ Factibilidad de servicios (agua y luz) * ✔ Zona en crecimiento logístico y comercial * ✔ Ideal para inversionistas de alto nivel ⸻ 📊 Potencial de Negocio Este terreno permite: * Generar renta por arriendo de espacios comerciales/logísticos * Desarrollo por etapas (maximizando ROI) * Venta parcial por lotes (estrategia inmobiliaria) * Atracción de marcas ancla (combustible, retail, logística) ⸻ 💰 Valor de Inversión $950.000.000 🚫 SIN COMISIÓN ⸻ 🎯 Público Objetivo * Empresas logísticas * Retail y cadenas comerciales * Inversionistas inmobiliarios * Operadores industriales * Empresas de transporte ⸻ 📞 Contacto Comercial