Terreno Urbano Trapen

Terreno en Venta – 4.000 m² en Zona Urbana (R2-C), Puerto Montt Se vende terreno urbano de 4.000 m², emplazado en el sector alto de Chinquihue, cercano a Trapén y al conjunto habitacional Portal del Sur. Cuenta con factibilidad de agua y suministro eléctrico. Ubicación estratégica dentro del área urbana de Puerto Montt, con excelente conectividad y potencial de desarrollo. Características del Predio: Superficie total: 4.000 m² Subdividible Ubicación: Puerto Montt, sector alto de Chinquihue (Trapen - Panitao). Referencias: Cercano a Trapén y población Portal del Sur Clasificación PRC: Subzona R2-C Usos de Suelo Permitidos: Residencial: Vivienda y hospedaje. Equipamiento: Comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud (excepto cementerios y crematorios), seguridad (excepto cárceles y centros de detención), servicios y social. Actividades productivas: Solo instalaciones inofensivas o de impacto similar. Normativa Especial: Vivienda colectiva: Permitida solo frente a vías de al menos 15 m de ancho y en predios mínimos de 560 m². Usos no residenciales: Permitidos en predios desde 210 m². Altura máxima de continuidad: 9 m. Profundidad máxima de continuidad: 70%. Antejardín: No se exige (3 m solo en edificaciones sobre 14 m de altura). Valor de venta: $90.000.000 Gran oportunidad de inversión para proyectos habitacionales, equipamientos, servicios o usos mixtos, en un sector en crecimiento con plusvalía asegurada. Contáctanos para más información y visitas al terreno.