Sitio En Puerto Montt, Parque Industrial Esquina Magallanes

Descripcion

•Sup. Terreno: - m 2 # OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
•PAÑO COMERCIAL FRENTE A LÍDER
•PUERTO MONTT **PRECIO REBAJADO: 19.600 UF** **Precio anterior: 24.000 UF** **Rebaja: 4.400 UF** Excelente oportunidad para inversionistas, empresas, desarrolladores y constructoras que buscan adquirir un paño en un **sector comercial consolidado y con importante proyección de crecimiento en Puerto Montt**. Se vende paño completo compuesto por **cuatro propiedades contiguas**, estratégicamente ubicado **frente a Hipermercado Líder**, en una avenida de alto flujo vehicular y peatonal y con excelente exposición comercial. ## UNA UBICACIÓN CON PROYECCIÓN Uno de sus principales atributos es su emplazamiento en una avenida que se proyecta ampliar a **doble vía**, mejorando la capacidad vial y conectividad del sector. Esta futura infraestructura representa un factor especialmente atractivo desde el punto de vista de inversión, considerando el potencial aumento del flujo, accesibilidad, exposición comercial y valorización del entorno. A esto se suma una ubicación frente a uno de los principales generadores de flujo comercial del sector: **Hipermercado Líder**. ## POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus características y ubicación, el paño permite evaluar diferentes alternativas de inversión y desarrollo, entre ellas: * Strip center * Centro médico o consultas * Farmacia * Supermercado o formato express * Locales comerciales * Oficinas * Restaurante o cadena gastronómica * Servicios automotrices * Proyecto inmobiliario * Proyecto de renta comercial * Sucursales o instalaciones corporativas Todo desarrollo deberá considerar la normativa urbanística, permisos y factibilidades correspondientes. ## PRINCIPALES ATRIBUTOS * Cuatro propiedades contiguas * Se vende el paño completo * Frente a Hipermercado Líder * Excelente exposición comercial * Avenida de alto flujo * Sector completamente urbanizado * Entorno comercial consolidado * Excelente conectividad * Potencial de desarrollo comercial e inmobiliario * Cercano a Clínica Puerto Montt * Cercano a Mall Paseo Rotonda * Cercano a Carabineros y múltiples servicios * Proyección asociada al futuro mejoramiento vial del sector ## PRECIO OPORTUNIDAD **Precio anterior: 24.000 UF** **Nuevo precio: 19.600 UF** **Rebaja total: 4.400 UF, equivalente a una disminución superior al 18%.** Una reducción significativa para un paño de estas características, ubicado frente a un supermercado de alto flujo y en un eje urbano con proyección de mejoramiento vial. **No se trata solamente de adquirir cuatro propiedades: se trata de controlar un paño completo en una ubicación comercial estratégica de Puerto Montt.** Se vende únicamente el paño completo. Contáctanos para solicitar antecedentes, ubicación, superficies, documentación y coordinar una visita. Detalles Adicionales Recepción final: Total