Terreno con placa comercial y hotelera - Pichilemu (Punta de Lobos)

SANHER Propiedades vende inmueble ubicado Punta de Lobos, Pichilemu, uno de los destinos turísticos y de surf más reconocidos de Chile y el mundo. La propiedad se emplaza con frente al Camino Punta de Lobos, principal eje de acceso al sector, lo que le otorga excelente visibilidad y conectividad. ¡Precio de venta inferior a su tasación comercial! *Tasación comercial: 47.670 UF El terreno tiene una superficie aproximada de 5.107 m², con forma regular y topografía con pendientes naturales, lo que permite vistas abiertas y facilita distintos tipos de desarrollo inmobiliario. Actualmente la propiedad alberga al reconocido Hostal Sirena Insolente (Volcom House Chile), reconocido proyecto turístico en el sector y en el mundo del surf internacional, con operación activa. El inmueble cuenta con placa comercial (cafeterias, tiendas, escuelas de surf, oficinas) y hotelera destinada al turísmo, con áreas comunes, estacionamientos y espacios comerciales. La operación genera ingresos anuales provenientes principalmente del negocio de la renta comercial, complementada con la explotación hotelera (con alto potencial de generación mayor de ventas) Desde el punto de vista urbano, el inmueble se encuentra en una zona de desarrollo turístico y residencial del sector Punta de Lobos, área caracterizada por baja densidad, fuerte presencia de proyectos hoteleros, viviendas de segunda residencia, equipamiento gastronómico y servicios asociados al turismo. El sector ha experimentado una creciente consolidación inmobiliaria durante los últimos años, impulsada por su atractivo paisajístico y la creciente demanda turística, potenciada por la cultura del surf y ser destino reconocido mundialmente. El tamaño y características del terreno lo convierten en un paño especialmente atractivo para proyectos inmobiliarios comerciales de mayor escala o desarrollos mixtos, permitiendo evaluar alternativas como: • Continuidad y expansión de operación hotelera y renta comercial • Desarrollo inmobiliario turístico o residencial de mayor escala • Desarrollo de placa comercial • Integración de placa comercial y equipamiento turístico, oficinas, etc. Su ubicación estratégica, cercana a la rompiente de Punta de Lobos y rodeada de proyectos turísticos consolidados, otorga a la propiedad un alto potencial de valorización y desarrollo, posicionándola como una oportunidad única para inversionistas, operadores hoteleros o desarrolladores interesados en activos inmobiliarios con proyección en uno de los destinos turísticos más relevantes de Chile. SANHER Propiedades