Terreno en excelente ubicación camino San Antonio Linares

📌 OPORTUNIDAD EN LINARES Ubicación: Salida a San Antonio, Comuna de Linares, VII Región del Maule. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial o residencial en la comuna de Linares. Propiedad ubicada con frente directo a la avenida principal Salida a San Antonio (fácil conectividad y alta visibilidad, caminos pavimentados), ideal para proyectos de equipamiento, servicios, comercio, almacenaje o desarrollo residencial. Superficie del Terreno: • Frente: 15 varas (aprox. 12.54 metros) hacia el camino público (Salida a San Antonio). • Fondo: 60.50 metros aproximadamente. • Superficie Estimada: Aprox. 750 m² de terreno regular y plano. • Valor del m² en UF 2,87 UF x m². Cuenta con una construcción de adobe equivalente a 61m2, consta de living y comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Servicios básicos de agua (nuevoSur) y Luz (CGE), fosa séptica particular plástica de 1.200 lts. Potencial Urbanístico y Usos Permitidos (Zona 9) De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas (CIP N° 000771), la propiedad se emplaza en Zona 9, la cual cuenta con un amplio abanico de usos de suelo permitidos. • Valor de venta $89.000.000 Comisión por servicios profesionales de corretaje del 2% del valor de venta de la propiedad más impuesto retenido.