Gran Paño en el Mejor Sector Parcelas de la Pintana (Terreno Inmobiliario)

EL ENTORNO: * Inserto en la zona más noble y tradicional de la comuna de La Pintana, entre el sector más céntrico/habitacional/comercial y el sector de antiguas parcelaciones del lado sur. * A sólo 2 cuadras de Av. Santa Rosa y a otras 2 del Camino El Mariscal que conecta directo con la comuna de San Bernardo y la Ruta 5 Sur, cruzando sus antiguas haciendas y casas patronales. Y a menos de 15 minutos de la autopista Acceso Sur/Gabriela. * Enfrente del terreno por calle El Parque, la gran Casona Don Aníbal Pinto, antigua y señorial casona patrimonial que perteneció al ex Presidente Aníbal Pinto, declarada monumento histórico, y hoy concesionada para eventos, lo que le otorga gran valor y carácter al sector. EL TERRENO: * Tamaño: 3 hectáreas (30.000 m2) * El mejor terreno plano circundado por 3 calles: o El Olivar, vía de carácter TRONCAL o El Parque, vía de carácter LOCAL o Los Nogales, vía de carácter LOCAL * Morfología regular y casi cuadrado, potenciando así, amplias y variadas posibilidades de proyecto * Empalme eléctrico monofásico por calle El Olivar * Empalme de Agua Potable por las 3 calles que lo circundan CONDICIONANTES ESPECÍFICAS Y DESTINOS: * Densidad máxima: 600 hab/há * Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0,20 * Destino Principal: Equipamiento Recreacional y Deportivo * Otros Destinos, hasta un 20 % del terreno, previa aprobación de modificación al Instrumento de Planificación /VEaFAbFpkHg