🏡 Gran Propiedad Urbana en Fresia | 1.310 M² de Terreno (Casa Comercial)

Una propiedad con una característica que hoy es cada vez más difícil de encontrar: un terreno urbano de gran superficie, ubicado dentro de la ciudad. Sarao Propiedades presenta esta propiedad ubicada en calle San Carlos N.º 818, en un sector urbano consolidado de Fresia, con conexión directa a los principales servicios y equipamientos de la comuna. La propiedad cuenta actualmente con una construcción tradicional de madera de dos niveles, que puede ser considerada dentro de un proyecto de remodelación, recuperación o reemplazo, dependiendo de la estrategia del nuevo propietario. 🔑 EL VERDADERO POTENCIAL ESTÁ EN EL TERRENO Con aproximadamente 1.310 m² de terreno urbano, esta propiedad ofrece una superficie poco habitual para una ubicación dentro de Fresia. Por eso, representa una alternativa especialmente interesante para: 🏠 Proyecto habitacional 🏘️ Evaluar desarrollo de nuevas viviendas 🏢 Proyecto de inversión 🛍️ Actividad comercial o de servicios, sujeto a normativa 🔨 Remodelación y puesta en valor de la construcción existente 📈 Inversión patrimonial en suelo urbano El potencial concreto de construcción, subdivisión, densificación o uso comercial deberá determinarse mediante el Certificado de Informaciones Previas (CIP) y la normativa urbanística aplicable al predio. 📍 UBICACIÓN QUE SUMA VALOR La propiedad se encuentra en calle San Carlos, una de las vías relevantes del área urbana de Fresia. En su entorno se encuentran servicios, comercio, transporte y equipamiento comunal, incluyendo conexión hacia el Terminal de Buses, establecimientos educacionales, comercio, farmacias y servicios públicos. La Municipalidad de Fresia mantiene además servicios municipales asociados a tránsito, permisos de circulación, patentes comerciales y otros trámites, reflejando la concentración de servicios que ofrece el centro urbano. 🚗 CONECTIVIDAD REGIONAL Desde Fresia existe conexión hacia importantes centros urbanos y turísticos de la Región de Los Lagos: 📍 Puerto Varas 📍 Frutillar 📍 Puerto Montt 📍 Los Muermos 📍 Osorno Esto permite que la propiedad combine ubicación urbana, servicios inmediatos y conexión con el circuito económico y turístico de la Región de Los Lagos. 💰 UNA INVERSIÓN PARA MIRAR MÁS ALLÁ DE LA CASA El comprador de esta propiedad no debería analizarla únicamente por la construcción existente. El activo principal es su terreno urbano de aproximadamente 1.310 m². La construcción actual puede ser remodelada o reemplazada, dependiendo de la evaluación técnica y normativa que realice el comprador. Por eso, es una alternativa especialmente interesante para inversionistas, desarrolladores, comerciantes, empresarios o familias que buscan una propiedad urbana con espacio para proyectar. 📋 ANTECEDENTES ✔️ Propiedad urbana ✔️ Superficie aproximada: 1.310 m² ✔️ Dirección: San Carlos N.º 818, Fresia ✔️ Construcción existente de madera de dos niveles ✔️ Inscripción de dominio vigente correspondiente al año 2026 💵 VALOR $150.000.000 + 2% de comisión de corretaje 📲 Solicita la ficha completa, antecedentes de la propiedad y coordina una visita. 📍 Ubicación: San Carlos N.º 818, Fresia SARAO PROPIEDADES 🏡 Corredora de Propiedades 📍 Región de Los Lagos 🌐 1.310 m² urbanos en Fresia. Una propiedad para vivir, invertir o desarrollar. #SaraoPropiedades #Fresia #PropiedadEnVenta #TerrenoUrbano #TerrenoEnFresia #InversionInmobiliaria #InversionFresia #CasaEnVenta #DesarrolloInmobiliario #Terreno1300m2 #FresiaChile #LosLagos #InversionChile #PropiedadUrbana #SanCarlosFresia #BienesRaicesChile