Terreno De 4.285 M² En Venta, Sector Zapallar, Curicó

Paño de 4.284,89 m² en sector Zapallar, Curicó — 11 UF/m² Se ofrece paño compuesto por tres lotes contiguos en avenida Manuel Labra Lillo 150, sector Zapallar, identificado como Camino a Zapallar en los antecedentes de la propiedad. Su superficie conjunta permite evaluar alternativas de inversión y desarrollo residencial, comercial y de servicios, sujetas a la normativa y factibilidad de cada lote. La oferta comprende: • Lote 1A: 1.631,90 m². • Lote 1B: 1.221,04 m². • Lote 1C: 1.431,95 m². Superficie total: 4.284,89 m². Valor: 11 UF/m². Precio total: 47.133,79 UF. El lote 1A cuenta con Certificado de Informaciones Previas que lo ubica en área urbana, zona ZU4, con usos permitidos de vivienda, hospedaje, comercio, servicios, salud, educación y deporte, entre otros. Para vivienda y equipamiento, contempla altura máxima de 25,20 metros en edificación aislada o pareada y constructibilidad de hasta 3,90 en edificación aislada. Estas condiciones ofrecen posibilidades para estudiar viviendas, departamentos, locales comerciales, oficinas o consultas. El aprovechamiento del conjunto requiere verificar la normativa de los lotes 1B y 1C y realizar el estudio de cabida correspondiente. El certificado del lote 1A señala afectación vial por ensanche de Los Pinos y urbanización no ejecutada, no recibida ni garantizada. Los proyectos deberán considerar esta condición, las factibilidades de servicios y las autorizaciones correspondientes. Contáctanos para conocer los antecedentes y coordinar una visita. (40505)