Sitio en Coihaique, Lillo

Código propiedad: A0610 Terreno en venta – Calle Eusebio Lillo, Coyhaique Precio de venta: 27 UF/m² Superficie: 1.300 m² Valor referencial total: 35.100 UF Zonificación: Z1 – Plan Regulador Comunal de Coyhaique Atractiva oportunidad de inversión ubicada en calle Eusebio Lillo, en pleno centro de Coyhaique, en un sector consolidado y con excelente conectividad hacia comercio, servicios, instituciones públicas y las principales vías de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 1.300 m² y actualmente se utiliza como estacionamiento pagado, permitiendo mantener una actividad comercial mientras se estudia o desarrolla un futuro proyecto inmobiliario. Uno de sus principales atributos es su emplazamiento en Zona Z1 del Plan Regulador Comunal de Coyhaique, una zonificación que admite vivienda y una amplia variedad de equipamientos, favoreciendo alternativas de desarrollo comercial, habitacional y de servicios. La normativa establece, entre otros parámetros, coeficiente máximo de constructibilidad de 2,5, superficie predial mínima de 240 m² y porcentajes máximos de ocupación de suelo de hasta 100% para comercio, 60% para vivienda y 80% para otros usos permitidos. Características principales: Código propiedad: A0610 Superficie: 1.300 m² Precio: 27 UF/m² Valor referencial: 35.100 UF Ubicación central en Coyhaique Zonificación Z1 Alcantarillado Electricidad Amplio potencial para desarrollo inmobiliario Vocación comercial, habitacional, de servicios o proyecto mixto, sujeto a la normativa y permisos correspondientes. Por su superficie, ubicación estratégica y condiciones normativas, se presenta como una propiedad especialmente atractiva para inversionistas o desarrolladores que busquen un terreno de escala relevante dentro del área céntrica de Coyhaique.