Dos Terrenos De 109 Hectáreas Sector Rio Colonia, Cochrane Xi Región

Se vende campo de 218 hectáreas (lote 7 y 8 de 109 há. c/u), en la XI Región, a 35 Kms de la comuna de Cochrane : UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD . Ubicación : Sector Río Colonia norte a uno 35 a 43 kms de la ciudad de Cockrane por camino de ripio cruzando por balsa Baker y a pocos kms del glaciar Colonia. . Acceso : Cuenta con camino de acceso apto para vehículos. CARACTERISTICAS DEL ENTORNO Y GEOGRAFIA . Riqueza hídrica : Ambos terrenos tienen como deslinde directo con las aguas del Río Colonia (producto de los deshielos milenarios), ADEMÁS CUENTA CON DERECHOS DE AGUA, También,arroyos y vertientes interiores. . Vegetación y suelo : Presentan sectores con praderas, empastadas, aptas para trabajos de potreros/ganadería y abundante bosque nativo, propio de la patagonia. . Clima y microclima : Destacan por su microclima sorprendentemente favorable en el valle, con excelente capacidad para el desarrollo de huertos , hortalizas y árboles frutales. POTENCIAL DE INVERSIÓN . Conservación y Eco-turismo : Ideal para proyectos de conservación ecológica, turismo de intereses especiales o desarrollo inmobiliario rural de baja densidad. . Uso silvoagropecuario : Campos aptos para la habilitación de animales, manejo de praderas y proyectos de vida autosustentable. ESTADO LEGAL . Predios totalmente saneados respecto su documentación, listos para transferir en el Conservador de Bienes Raíces Valor hectárea $ 3.580.000.- Valor total $ 780.440.000.- (También se venden en forma separada cada lote). SE ACEPTAN OFERTAS + 2 % más impuestos de comisión a la corredora.