Maravilloso Terreno de 11.5 Há A Solo 20 Km de las Trancas. (Terreno Rural)

📈 TERRENO CON ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN – RECINTO / LAS TRANCAS Activo inmobiliario estratégico de 11 hectáreas ubicado en Recinto, camino a Las Trancas, uno de los polos turísticos con mayor crecimiento del sur de Chile. 📍 A 25 km de las Termas de Chillán 📍 A 25 km del Parque Nacional Ñuble 📍 Conectividad directa a Pinto y Chillán 🔎 FUNDAMENTOS DE INVERSIÓN: Alta demanda turística sostenida: flujo constante durante todo el año (invierno: ski / verano: trekking, bikepark y naturaleza). Escasez de terrenos bien ubicados: frente a camino principal y con acceso directo. Entorno en consolidación: crecimiento de proyectos turísticos (cabañas, lodges, segundas viviendas). Plusvalía proyectada: zona en expansión con creciente interés inmobiliario. 💡 OPCIONES DE DESARROLLO: Proyecto de cabañas o lodge turístico Glamping / turismo experiencial Subdivisión y venta por parcelas Desarrollo mixto (turismo + residencial) 📊 ATRIBUTOS CLAVE: ✔ 217 metros de frente a ruta principal ✔ Topografía con suaves lomajes (facilita urbanización y diseño) ✔ Factibilidad de agua por vertientes ✔ Empalme eléctrico listo (reduce CAPEX inicial) 📐 ESTRUCTURA DEL ACTIVO: 1 macro lote de 11 há (rol único) 1 parcela de 5.000 m² con rol independiente, se vende por separado en $60.000.000 💰 FLEXIBILIDAD DE SALIDA: Posibilidad de venta total o parcial, permitiendo estrategias de desarrollo por etapas o liquidación segmentada. 🎯 CONCLUSIÓN: Terreno con bajo costo de habilitación, alta demanda en crecimiento y múltiples estrategias de monetización, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad vía desarrollo turístico o plusvalía de mediano plazo. 📞 Solicita más información y evalúa esta oportunidad con visión de negocio.