5 Km Licán Ray 10.000M2 Orilla Camino Pino Huacho 200 M Ruta

¡Excelente Oportunidad! Terreno de 10.000 m² con Alto Potencial en Licán Ray. habitacional o comercial Venta espectacular terreno de 1 hectárea ubicado en la periferia de la ciudad de Licán Ray, comuna de Villarrica. Un predio de geometría perfecta y topografía plana, inmerso en un entorno natural único y con una conectividad inmejorable. *** Ideal para inversionistas, desarrollo de proyectos turísticos o construcción de vivienda principal. Ubicación Estratégica Distancia: A solo 5 kilómetros del centro urbano de Licán Ray. Acceso: Directo desde la Ruta S-953 (Camino a Pino Huacho). Conectividad: A 800 metros de la carretera asfaltada Villarrica - Licán Ray (Ruta S-95-T). Tránsito: Acceso expedito todo el año para todo tipo de vehículos. Forma: Cuadrada y regular (100 m x 100 m) que optimiza el uso del suelo. Topografía: Completamente plano, facilitando faenas de construcción y diseño. Exposición: 100 metros de frente a la ruta, otorgando gran visibilidad comercial. Entorno: 90% de bosque nativo con árboles maduros de hasta 25 metros de altura. Luz: Línea de tendido eléctrico a solo 7 metros del deslinde sur (fácil empalme). Conectividad: Cobertura de telefonía móvil e internet según operador. Mantención: Camino de ripio estabilizado con mantención municipal permanente. Basura: Servicio municipal de retiro de residuos con frecuencia semanal. Cierre: Perímetro delimitado con polines y alambre de púas (ideal para renovar). Destacado: Su generoso frente de camino y la densa vegetación nativa ofrecen el equilibrio perfecto entre privacidad residencial y potencial para un complejo turístico de cabañas. *** cuentan con Rol propio *** terreno y loteo legalmente constituido con toda la documentación *** autorizado por las entidades correspondientes Precio de venta $ 180.000.000.- Z O N A S U R . C L Corredores de Propiedades - Tasaciones - Gestión Inmobiliaria Sur de Chile + 56 9 83 20 68 15 + 56 9 85 25 57 88 contacto@zonasur.cl