Gran complejo industrial-comercial en venta en Cardonal, Puerto Montt

Gran complejo industrial-comercial en venta en Cardonal, Puerto Montt Oportunidad única para invertir en uno de los polos industriales y comerciales más importantes de Puerto Montt. Ubicación estratégica: Sector Cardonal, frente a Ruta 5 Sur y Cruce Tepual, con conexión inmediata al centro de Puerto Montt, Aeropuerto El Tepual y principales rutas logísticas de la región. Ideal para: empresas de logística, distribución, talleres automotrices, retail mayorista, centros de servicios y almacenamiento. Características principales Terreno total: 5.089 m² Construcción total: 2.859 m² aprox. Zonificación PRC: AP-1 (Actividades Productivas) – permite comercio, servicios, bodegas, talleres, industria inofensiva. Galpón principal (2.300 m²): Estructura de acero, altura hombro 5,5 m. Dividido en 3 secciones con bodega y talleres. Oficinas e instalaciones (500 m² aprox. en 2 pisos): Piso 1: recepción, sala de ventas, caja, bodega, camarines, baños, oficinas. Piso 2: 6 oficinas, sala de reuniones, casino, bodega de repuestos. Taller de Lavado (321 m², año 2019). Ventajas competitivas Infraestructura moderna con oficinas de alto estándar (termopanel, porcelanato, climatización). Subestación eléctrica propia 75 KVA. Mejoramiento de suelos (4.000 m²) y pavimentos exteriores (865 m²). Cierros perimetrales y portones metálicos de seguridad. Sector consolidado con alto flujo logístico y comercial. Excelente estado de conservación.