Oportunidad Comercial| 360M2 en Puente Alto

¡Gran Oportunidad Comercial! Amplia Propiedad Esquinera en Av. Gabriela Poniente - Cercano al Nuevo Hospital Sótero del Río Si buscas una propiedad con ubicación estratégica, amplio espacio y excelente rentabilidad, esta es la oportunidad perfecta en Puente Alto. Situada en una esquina privilegiada de Avenida Gabriela Poniente, esta gran propiedad de 360 m² construidos se encuentra al lado de la entrada del nuevo Hospital Sótero del Río, rodeada de colegios, comercio consolidado y con locomoción a la puerta. ¡Un punto neurálgico con flujo masivo de público todo el día! La propiedad es sumamente versátil y cuenta con 4 espacios totalmente independientes: Dos Locales Comerciales: Ambos se encuentran arrendados actualmente, generando ingresos desde el primer día. El local de la esquina cuenta con patente definitiva de restaurante. Casa Principal (2 Pisos): Amplia y cómoda estructura de 120 m² con living-comedor, cocina amplia, 3 dormitorios y 1 baño. Departamento Independiente: Ubicado en el primer piso, cuenta con 3 dormitorios, cocina americana y 1 baño. Excelente opción para habitabilidad o una fuente de renta extra. Patio Libre (80 m²): Espacio abierto ideal para estacionamiento de clientes/proveedores, carga y descarga, o terraza exterior. El perfil ideal para esta propiedad: Inversionistas de Rentas: Un activo comercial único que permite percibir múltiples arriendos simultáneos e inmediatos en una zona de altísima plusvalía. Grandes Marcas, Franquicias o Centros Médicos: Una esquina con visibilidad e impacto publicitario premium, perfecta para instalar farmacias, cadenas de comida rápida o servicios de salud. Familias o Negocios Propios: Excelente para familias grandes que buscan independencia, o para quienes desean vivir y administrar sus propios locales comerciales en el mismo lugar. La propiedad se comercializa en su estado actual (con el departamento por regularizar), un factor ya considerado en el precio de salida que otorga al comprador un excelente margen para remodelar y adaptar a su propio proyecto. Precio: $400.000.000 (Conversable) Superficie Construida: 360 m² SE ESCUCHAN OFERTAS / PRECIO CONVERSABLE GESTION CORRETAJE 2% NOMBRE CORREDORA CRISTINA MATAMOROS FONO 56 9 7124 4728 EMAIL CRISTINA@PROKSA.CL WWW.PROKSA.CL