Venta Propiedad
$290.000.000
Se Vende Complejo Turístico, Comercial y Gastronómico (Negocio Turístico)
Descripcion
- •Complejo Turístico en Venta con Alto Flujo – Ruta L-45
- •Inversión Inmediata y Gran Proyección Comercial Precio: $290.000.000 (conversable) Ubicación estratégica: Llancanao – Orilla de carretera (110 mts de frente) Ubicación de Alto Impacto Comercial Ruta L-45: puerta de entrada a la precordillera de Linares Conecta con los ríos Ancoa y Achibueno (destinos turísticos clave) +140.000 personas transitan en temporada alta (según cifras municipales) Alto flujo vehicular constante ideal para comercio, turismo y gastronomía Características Generales Parcela de 5.000 m² con rol propio Cierre perimetral completo (180 mts muro bulldog) Portón acero 8 mts + reja principal 110 mts Estacionamiento para 40 vehículos Acceso habilitado para camiones (pista aceleración/desaceleración) Área Comercial (Generando Ingresos) Local comercial 100 m² (70 + 30 terraza) Equipado (PC, sistema ventas SII, góndolas nuevas) 2 baños interiores Construcción sólida (cemento/ladrillo, porcelanato) Ventanales piso cielo Proyecto aprobado 2.700 m² centro comercial Alojamiento Turístico Equipado 1 cabaña container (5 personas) 1 cabaña 80 m² (10 personas, 2 baños, terrazas, walking closet) 2 cabañas 32 m² equipadas 1 Tiny House (parejas) Aire acondicionado (2 cabañas) Ventanas termopanel en todas las unidades Cocinas + baños en cada unidad Áreas Recreativas / Alto Valor Turístico Piscina 17 x 6,4 m (hormigón) Tinaja caliente con hidromasaje (9 personas) Quincho + parrillas Terrazas madera 2.300 m² áreas verdes con riego tecnificado 18 árboles grandes + 65 nativos Senderos en cemento ☕ Potencial Gastronómico Cafetería tipo container (32 m²) Terraza patio comidas 170 m² Infraestructura y Servicios 2 empalmes eléctricos independientes Certificación SEC (T1 en regla) Iluminación LED interior + solar exterior Sistema sanitario completo (pozo + fosa + cloración) Pozo profundo 20 mts Ventajas para Inversionistas Flujo masivo de potenciales clientes frente a la propiedad Diversificación de ingresos (turismo + comercio + gastronomía) Proyecto de expansión aprobado Operación inmediata Ubicación estratégica en zona turística consolidada Contacto Vende: Carlos Gajardo Gestión Inmobiliaria WhatsApp: Solicita videos completos o agenda tu visita
Detalles
350
m² construidos
UF 20/m²
mediana UF 17/m²
5.000
m² terreno
Ubicación aproximada
📍 Linares
🗺️
Cargar mapa interactivo
Centrado en Linares
⚠ Ubicación referencial. Confirmá la dirección exacta al contactar al corredor.
Fuente
Publicado por
toppropiedades.cl
Contacto
C
Carlos Gajardo
toppropiedades.cl
Datos recopilados de fuentes publicas
Otras propiedades en Linares
Ver todas →
$75.000.000
Se Venden Lotes, Sector Salida Cuellar (Loteo)
$1
Se Vende Hermoso Centro Turístico en Pejerrey (Negocio Turístico)
$65.000.000
Loteo Con Construcción
85m²
UF 30.000
Propiedad 10.000 M2 (Comercial e Industrial)
$30.000.000
Venta Parcelas en Condominio Consolidado, Llancanao, Linares
$33.000.000
Parcelas en Linares
Más propiedades en Linares
Ver todas → Casa $280.000.000 🏡 Se Vende Casa en Parcela | el Pinar, Linares Casa $180.000.000 🏡 Se Vende Parcela Con Casa, Piscina y Tinaja | Linares Casa $40.000.000 🏡 Se Vende Casa | Avenida el Almendro, Linares Casa $100.000.000 🏡 Se Vende Parcela de Agrado Con Casa | Linares Casa $90.000.000 🍒 Se Vende Parcela Con Casa Por Terminar | Palmilla, Lnrs Casa $60.000.000 🏡 Se Vende Casa | Villa los Castaños, Linares, Maule Casa $150.000.000 🍒 Se Vende Parcela Productiva Con Casa | Callejón Peumo Sur Casa $550.000 🏡 Se Arrienda Parcela Con Casa | Callejón Santa Teresa