Parcela en Villarrica, Cruce Ruta S-653 y S-657 Villarrica

Dirección: Cruce Ruta S-653 y S-657 Villarrica

Descripcion

•Sup. Terreno: 5.000 m 2 PARCELA COMERCIAL Y RESIDENCIAL DE 5.000 M² EN ESQUINA DE DOS RUTAS
•VILLARRICA 💰 Valor de venta: UF 1.965 📍 Ubicación estratégica frente a Parroquia San Martín de Porres
•Sector Vida Nueva Una oportunidad única para invertir en una propiedad con una ubicación privilegiada y características cada vez más escasas en Villarrica. Esta parcela de 5.000 m² con rol propio, ubicada en la intersección de las rutas S-657 y S-653, destaca por su gran exposición comercial, excelente conectividad y la posibilidad de desarrollar múltiples proyectos, gracias a que la normativa del sector permite actividades comerciales. Con 50 metros lineales de frente (100 metros hacia Ruta S-657 y 50 metros hacia Ruta S-653), ofrece una presencia inigualable para emprendimientos que necesitan visibilidad y fácil acceso. Naturaleza y amplitud con excelente aprovechamiento El terreno presenta una topografía prácticamente plana, con amplias áreas despejadas listas para construir y un atractivo 20% de bosque nativo que aporta belleza, sombra y privacidad. Su vista abierta hacia campos y volcán Villarrica entrega una agradable sensación de amplitud y tranquilidad, combinando lo mejor del entorno rural con una conectividad excepcional. ✨ Características destacadas ✔ 5.000 m² de superficie ✔ Rol propio e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces ✔ Terreno completamente cercado ✔ Frente a dos rutas asfaltadas ✔ 100 metros de frente a Ruta S-657 ✔ 50 metros de frente a Ruta S-653 ✔ Pozo de agua de Condominio ✔ Factibilidad de energía eléctrica (solicitar empalme) ✔ Factibilidad de fibra óptica e internet de alta velocidad ✔ Excelente señal de telefonía móvil ✔ Terreno plano y de fácil construcción ✔ 20% de bosque nativo ✔ Vista despejada hacia campos ✔ Sin reglamento interno ✔ Sin gastos comunes ✔ Sector con viviendas permanentes y creciente desarrollo inmobiliario 💼 Una propiedad con múltiples posibilidades Su ubicación y normativa permiten desarrollar proyectos como: Minimarket o local comercial ☕ Cafetería o restaurante de paso Primera vivienda o casa de descanso Cabañas turísticas 🚐 Servicios para viajeros y turismo 🧘 Centro de bienestar, terapias o talleres Oficinas y emprendimientos con atención a público 🚜 Servicios agrícolas o de apoyo al sector 📍 Conectividad privilegiada 🚗 A sólo 10 km del centro de Villarrica (aprox. 19 minutos) 🛣 Camino asfaltado hasta el acceso ⛪ Frente a Parroquia San Martín de Porres Ubicada en el creciente sector Vida Nueva Entorno de parcelas y viviendas permanentes Una inversión con visión de futuro No todas las parcelas ofrecen una combinación tan atractiva: doble frente, ubicación en esquina, acceso asfaltado, aptitud comercial, agua propia, fibra óptica o Starlink, bosque nativo y excelente conectividad. Esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan iniciar un negocio, construir su hogar o invertir en una zona con gran proyección de crecimiento en Villarrica. 📲 Agenda tu visita y descubre personalmente el enorme potencial de esta propiedad. 📌 Comisión de corretaje: 2% + IVA sobre el valor de venta. Detalles Adicionales Recepción final: En Trámite Video Propiedad

Detalles

5.000

m² terreno

Ubicación aproximada

📍 Cruce Ruta S-653 y S-657 Villarrica, Villarrica

🗺️

Cargar mapa interactivo

Centrado en Villarrica

⚠ Ubicación referencial. Confirmá la dirección exacta al contactar al corredor.

Fuente

Publicado por

grupopremium.cl

Ver aviso original

Contacto

Grupo Premium Propiedades

grupopremium.cl

+56928829458

Contactar por WhatsApp

Datos recopilados de fuentes publicas

Comparte este aviso

WhatsApp Facebook X

Pegar este aviso en tu sitio o blog

<a href="https://aguilainmobiliaria.cl/venta/parcela/villarrica/cruce-ruta-653-153567/"><img src="https://demoazimg.prop360.cl/grupopremium/img/propiedades/77356_YDQBnXlfcKluTOveX04x20260617021028.jpeg" alt="Parcela en Villarrica, Cruce Ruta S-653 y S-657 Villarrica" width="300" style="max-width:100%;border-radius:8px"></a>
<a href="https://aguilainmobiliaria.cl/venta/parcela/villarrica/cruce-ruta-653-153567/">Parcela en Villarrica, Cruce Ruta S-653 y S-657 Villarrica · UF 1.965 · Villarrica</a>