Parcela Agrícola Productiva Con Negocio Avícola Funcionando (Terreno Agrícola)

Excelente parcela agrícola de 4 hectáreas, ubicada en sector Santa Natalia, comuna de San Javier, con conectividad y acceso directo a la Ruta L-25, camino que conecta hacia Yerbas Buenas. Una oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir una propiedad rural productiva y con un negocio avícola actualmente operativo, que se vende a puerta cerrada, incluyendo infraestructura, equipamiento y animales, permitiendo continuar con la actividad productiva desde el primer día. NEGOCIO AVÍCOLA EN FUNCIONAMIENTO 3 naves de producción. Capacidad instalada de 3.360 aves por nave. Producción actual: aproximadamente 3.800 gallinas ponedoras Lohmann Brown. Bodega de alimento equipada con molino y revolvedora. Sala de crianza y clasificación de huevos. Infraestructura y equipamiento necesarios para continuar con la producción. CONSTRUCCIONES Casa cuidador/trabajador: aproximadamente 45 m², distribuida en: Living-comedor. Cocina. 3 dormitorios. 1 baño. Segunda vivienda: aproximadamente 50 m², actualmente por terminar, distribuida en: Living-comedor. Cocina. 2 dormitorios. 1 baño. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total: 4 hectáreas / 40.000 m². 3,5 acciones de agua de regadío. Terrenos aptos para diversos cultivos agrícolas. Luz monofásica. Agua potable. Acceso directo a Ruta L-25. Sector Santa Natalia, comuna de San Javier. POTENCIAL DE INVERSIÓN Un atractivo adicional de esta propiedad es que el terreno se encuentra subdividido en 4 lotes de aproximadamente 10.000 m² cada uno, lo que entrega un interesante potencial para futuros proyectos, desarrollo o comercialización, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. UNA INVERSIÓN CON DOBLE POTENCIAL Esta propiedad combina actividad agrícola, negocio avícola en funcionamiento, infraestructura productiva, disponibilidad de agua y una excelente superficie de terreno, además de una ubicación estratégica con muy buena conectividad. Ideal para inversionistas, agricultores o emprendedores que busquen adquirir una propiedad rural con actividad productiva funcionando y posibilidades de crecimiento. Venta a puerta cerrada: propiedad + infraestructura + equipamiento + animales. 📍 Sector Santa Natalia, San Javier – Región del Maule