Parcela en San Clemente, Flor del llano

Parcela en Flor del Llano Lista para Construir - San Clemente, Región del Maule Máxima Conectividad y Urbanización Completa Disfruta de la tranquilidad del campo con la conectividad, seguridad y urbanización que tu familia merece. Esta excelente propiedad de 5.010 m² completamente planos es la oportunidad ideal tanto para construir la casa de tus sueños de manera inmediata como para asegurar una inversión de alta plusvalía en la Región del Maule. Al pertenecer a un condominio exclusivo de uso estrictamente residencial y familiar (no se permiten cabañas comerciales, domos ni Airbnb), el entorno garantiza la máxima seguridad, privacidad y preservación del valor de tu inversión. Características principales y ventajas (Ahorro inmediato): • Superficie: 5.010 m² de terreno 100% plano y completamente aprovechable (sin costos extra por movimiento de tierras). • Legalidad: Rol propio e independiente. • Contribuciones trimestrales bajas de $45.310. • Cierre Perimetral Terminado: Todo el perímetro se entrega completamente cerrado con polines y malla acma de alta resistencia, lo que representa un ahorro millonario inmediato en materiales y mano de obra. • Acceso Preferencial: Ingreso por camino compactado hasta la parcela, ubicada a solo unos pocos metros del camino asfaltado principal. Equipamiento y Urbanización Premium: La parcelación cuenta con una infraestructura diseñada para combinar la paz del entorno rural con las comodidades de la ciudad: • Portón eléctrico automático con control de apertura vía teléfono celular. • Red de electricidad soterrada dentro del loteo (estética limpia, sin cables a la vista). • Factibilidad de luz: Postes eléctricos ubicados aproximadamente a 500 metros dentro del fundo. • Conexión a Agua Potable Rural (APR). • Derechos de agua incluidos: Cuenta con un 2% de derechos de agua inscritos para regadío, un activo fundamental y escaso. • Caminos interiores en excelente estado. Ubicación Estratégica y Conectividad Envidiable: Ubicada en el codiciado sector de Flor del Llano, antes de llegar al bypass de San Clemente. Cuenta con conexión directa a la Ruta CH-115 (Paso Internacional Pehuenche), una cómoda vía de doble calzada que facilita y agiliza los desplazamientos hacia Talca y sus alrededores. Distancias de referencia exactas: • 5 km de la Plaza de Armas de San Clemente y del Cruce Mercedes. • 9,5 km del Estadio Español de Talca. • 11,5 km del exclusivo sector Las Rastras. • Aproximadamente 14 minutos de Mallplaza Maule. • Muy cercana a los campus de la Universidad Católica del Maule y de INACAP. • Próxima al Complejo Deportivo y Centro de Eventos Flor del Llano. Una inversión con verdadera proyección. Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad sin renunciar a la cercanía con los mejores comercios, colegios, universidades y servicios de la ciudad. Una propiedad lista para escriturar y comenzar a construir hoy mismo. Valor: $80.000.000 conversable + comisión de corretaje.