Parcela en Pucón, Camino Internacional Km 4.5 Pucón, La Araucanía.

Excelente oportunidad para empresas o inversionistas Se ofrece amplio terreno con permiso de edificación aprobado para 3000 m2, de un total de 6.800 m2 ideal para desarrollar proyectos comerciales, industriales o logísticos. Ubicación estratégica, con fácil acceso y gran potencial de crecimiento en la zona. Condiciones destacadas: Venta 5,50 uf /m2 tiene 6.800 m2 Renta Mensual: 250 UF Garantía: 2 meses (negociable) Entrega inmediata Anticipo de renta: a convenir si se requiere construcción Autorizado para ampliar o modificar según las necesidades del cliente. Una excelente alternativa para empresas que buscan espacio a medida, con la flexibilidad de adaptar las instalaciones a su proyecto. Requisitos de arriendo. 1.1 Persona natural trabajador dependiente Renta liquida 3 veces el valor del arriendo (puede completar con tercero) 6 últimas liquidaciones de sueldo. Certificado AFP con 12 cotizaciones. Informe de deudas (Dicom Platinum Equifax 360). Fotocopia de cédula de identidad. Certificado de antigüedad laboral. Codeudor solidario (mismos antecedentes que el arrendatario, según su actividad). Alternativas al codeudor: Mes adicional de garantía (pagado efectivamente). Cheque sin fecha por 2 meses de garantía adicionales. 11 cheques para documentar el año de arriendo (del arrendatario o del codeudor). 2.2 Persona natural trabajador independiente Demostrar renta ≥ 3 veces el arriendo. Formularios 29 (IVA) últimos 6 meses. Formularios 22 (Renta) últimos 2 años. Informe de deudas Dicom Platinum Equifax 360. Fotocopia de cédula de identidad. Codeudor solidario o garantías alternativas (idénticas al punto anterior). 11 cheques para documentar el año. 2.3 Persona jurídica (empresa o sociedad) Demostrar renta ≥ 3 veces el arriendo mensual. Escritura de constitución. Certificado de vigencia de la sociedad y de sus representantes legales. Formularios 29 (IVA) últimos 6 meses. Formularios 22 (Renta) últimos 2 años. Carpeta tributaria. Codeudor solidario (mismas reglas anteriores). Fotocopia de cédula de representantes legales. Comisión de servicio de corretaje 50% del valor de arriendo de un mes más IVA Legalización del contrato en notaria $25000